Ezt olvasta már?

Így építhet családi házat telekvásárlás nélkül

A családi ház építésére alkalmas telkek kínálata jelentősen átalakult az utóbbi években. Bár a kínálat bővült, egyre nehezebb megfizethető áron telekhez jutni...


Albérletet keres? Készüljön fel mindenre!

Egyre nagyobb a kereslet a kiadó lakások iránt a nagyobb városokban, ennek ellenére már nem emelkednek olyan tempósan a bérleti díjak, mint korábban.


hirdetés

●     Vegyes a kép az albérletpiacon az országon belül: van példa a bérleti díjak csökkenésére, stagnálására és emelkedésére egyaránt.

●     A legdrágább fővárosi kerület továbbra is az V., ahol 200 ezer forint az átlagos bérleti díj, a legolcsóbban pedig a XXIII. kerületben lehet lakást bérelni, havi 90 ezer forintért.

●     A legnagyobb egyetemvárosok közül Debrecenben és Pécsen február elején 90 ezer forintba kerültek az albérletek, ami drágulást jelent a tavaly augusztusi helyzethez képest. Szegeden és Miskolcon lényegében stagnáltak a bérleti díjak.

●     Idén az eho eltörlése és a kínálat átrendeződése lehet a legnagyobb hatással a kiadó lakások piacára.

Egyre nagyobb a kereslet a kiadó lakások iránt a nagyobb városokban, ennek ellenére már nem emelkednek olyan tempósan a bérleti díjak, mint korábban. Ennek hátterében a kínálat bővülése állhat. - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely a keresztféléves felsőoktatási képzések indulása apropóján vizsgálta a budapesti és a legnagyobb vidéki egyetemvárosok piacát.

Olcsóbbak lettek a fővárosi albérletek

Budapesten február elején 140 ezer forint volt az átlagos bérleti díj, ami az albérletpiacon főszezont jelentő tavaly augusztusi szinthez képest 10 ezer forintos mérséklődést jelent. Továbbra is az V. kerületben a legdrágábbak a kiadó lakások, havonta átlagosan 200 ezer forintot kérnek ezekért. A másik véglet pedig a XXIII. kerület, ahol 90 ezer forintos átlagáron lehet lakást bérelni.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, hogy egyelőre nincs szó trendfordulóról, hiszen tavaly februárhoz képest 10 ezer forinttal emelkedtek az átlagos bérleti díjak a fővárosban. “Tavaly februárhoz képest 5 százalékkal nőtt a magánszemélyek által meghirdetett kiadó lakások száma Budapesten, de a megyei jogú városokban is jelentős - több mint 30 százalékos - volt a kínálatbővülés. A megnövekedett kínálat pedig gátat szab az albérletárak emelkedésének.” - fogalmazott a szakértő.

Drágulásra és stagnálásra is van példa vidéken

Vegyesen alakultak a bérleti díjak a legnagyobb egyetemvárosokban. Az ingatlan.com adatai szerint Debrecenben február elején 90 ezer forintért kínálták a kiadó lakásokat, ami 6 százalékos emelkedést jelent a múlt augusztusi szinthez viszonyítva. Nagyobb mértékben drágultak a pécsi albérletek: 80 ezerről 90 ezer forintra.

Ezzel szemben Szegeden és Miskolcon lényegében stagnáltak a bérleti díjak. Szegeden február közepén havi 85 ezer forintba kerültek az albérletek, Miskolcon pedig 66 ezer forintot kellett adni értük, ami lényegében megegyezik a tavaly augusztusi szinttel.

Fehéredik a piac, átrendeződik a kínálat

Fontos változás, hogy az idei évben már nem kell megfizetni a 14 százalékos egészségügyi hozzájárulást, ha a bérbeadásból származó jövedelem éves szinten meghaladja az 1 millió forintot. Balogh László ezzel összefüggésben elmondta, hogy az intézkedés fehérítheti az albérletpiacot, aminek kínálata jelentősen átrendeződik. A fővárosban például számottevően csökkent a 100 ezer forintnál olcsóbb havi bérleti díjjal meghirdetett kiadó lakásoknak az aránya. Míg tavaly januárban a magánszemélyek által feladott kiadó lakáshirdetések 33 százaléka tartozott ebbe az árkategóriába, idén januárban viszont már csak 19 százalék. Az ingatlan.com szakembere szerint ennek fő oka, hogy a növekvő kereslet miatt évről évre emelkedik az a minimális árszint, amennyiért elfogadható minőségű lakást lehet bérelni.

 







0

hírek innen, onnan

Fagyban hurcolják a kamionokhoz CT-zni a daganatos betegeket egy budapesti kórházban

A HVG tudósítója erről és más rettenetes körülményekről is beszámolt a Bajcsy-Zsilinszky Kórházból, miután a TEK pólógyártó...

Kitört a háború a síszövetségben - kemény vádak az elnöktől

Bajai András azt mondja, eltéréseket talált a mérlegben, és hogy kizárták a székházból. Csütörtökön az épület előtt tart...

Egészséges, egyszerű és mégis finom. Tudod, mi az?

Ez az egészséges és kifinomult desszert tökéletes befejezés egy romantikus vacsora után, de akár főfogásként is elfogyaszthatjátok.

Öt évet kapott a férfi, aki úgy elhanyagolta a beteg fiát, hogy meghalt

A fiú nem részesült megfelelő ellátásban, és a higiénés körülmények sem voltak megfelelőek. Hosszú hónapokon keresztül fokozatosan...

Ötgólos meccsen nyert a Balmazújváros a Magyar Kupában

Az MTK már az első félidőben eldöntötte a Sényő elleni kétmeccses párharcot.

Megsérült a Bayern München sztárja

Kihagyás vár a bajorok kolumbiai klasszisára.

Egészségügyi béremelés: "Hiú reményeket ébresztett"

Megtörtént az előrehozott béremelés az egészségügyben. Volt, aki össz-vissz két forintot kapott. Egy másik alkalmazott amiatt fakadt ki,...

Miller Zoltán életét a megérzése mentette meg

Peller Mariann Utazás a lelked körül című műsorának legújabb vendége Miller Zoltán volt, aki betekintést nyújtott kevésbé ismert,...

Fotókon az eddig bemutatott Forma-1-es autók

Mindezidáig öt Forma-1-es istálló mutatta be 2018-as autóját a nagyközönségnek, a bemutatók sora azonban a héten tovább folytatódik....

F1: Megvillantották az új Toro Rossót

A Red Bull kisebbik csapata négy nappal a hivatalos bemutató előtt közzétett egy fotót 2018-as autójáról.

CSOK-hatás: a gyerekből nem lesz palota?

A CSOK 2015-ös bevezetése és a lakáspiaci áfa 2016-os csökkentése óta jelentős áremelkedés történt az ingatlanpiacon. A GKI...

Sport

Odavan a világ a magyar rocker műkorcsolyázóért

Tóth Ivett szegecses mellényben, AC/DC-re adta elő szabadprogramját a téli olimpián.

Tanácstalan Messi, egymást rúgó Barca-játékosok, fagyos München

Carlo Ancelotti és Yoda is Londonban nézte a Chelsea-Barcát. A Bajnokok Ligája legjobb képei.

Ennyi pénzért égette le magát ország-világ előtt a magyar színekben induló síakrobata

Pjongcsang Megérte nem kockáztatnia, értékelhető trükkök nélkül, sétatempóban letudnia a versenyét Elisabeth Swaney-nek (33), hiszen sérülés nélkül megúszta a téli olimpiát, így most nyugodtan élvezheti nézőként a futamokat.

Óriási botrány - Kitört a háború a Magyar Sí Szövetségben - döbbenetes állításokat közölt az elnök

Egészen döbbenetes szövegű meghívót kaptunk a Magyar Sí Szövetség megválasztott elnökétől, melyben Bajai András a nyilvánossághoz fordul segítségért. Azt nem tudni, igaza van-e, minden esetre csütörtökön az állításait a nagy nyilvánosság előtt szeretné megtenni.

Megvan a téli olimpia eddigi legjobb magyar helyezése

A szakvezetés ezúttal Heidum Bernadettet hagyta ki a csapatból a 3000 méteres váltóversenyben, azaz Keszler Andrea, Jászapáti Petra, Bácskai Sára Luca és Kónya Zsófia alkotta a magyar négyest

Ez az elmúlt tíz év legrosszabb Barcelonája

A Chelsea közel volt a tökéletes meccshez, de aztán jött Messi. A Bayern már a negyeddöntőben.

Új magyar világsztár született a téli olimpián- Megőrül az internet a fantasztikus magyar műkorcsolyázónőért -...

Rockzenére, egészen pontosan az AC/DC Black in Black és a Thunderstruck című számára adta elő rövidprogramját a jégen a téli olimpia műkorcsolya versenyén a 19 éves Tóth Ivett.

Chelsea-Barcelona: így látta a két edző

Conte: Közel álltunk a tökéletes mérkőzéshez

Rajzolt here? Mi van az amerikai korisok lába között?

A világ találgat és hüledezik, de ön megszavazhatja, mire gondolt a ruhatervező.

Nem Lindsey Vonn a lejtők királynője, Tóth Ivett a jégen

Az amerikaiak favoritja csak bronzérmes lett női lesiklásban.

Parádés lesz a Barcelona új stadionja - fotók

A 2022/23-as szezonra készülhet el.

0

Bulvár

5 dolog, amit az ébredés utáni első órában meg kell tenned, ha egészségesebb szeretnél lenni

Frissen és fitten pattansz ki az ágyból, vagy úgy kell rólad lehúzni a takarót? Ezekkel a szokásokkal nem csak a reggeled lesz jobb, de az egész napod is, ráadásul hosszú távon az egészségednek is jót tehetsz az apró változtatásokkal.

Sokáig akarsz élni? Igyál alkoholt minden nap.

De nem csak az alkohollal élhetsz sokáig.

A duci nő lefotózta, hogy megnézik az utcán, de valamit nem vett észre

Haley Morris-Cafierónak meggyőződése, hogy kövér nőként megbámulják, és lefotózta azokat, akik szerinte ezt tették.

Odavan a világ a magyar rocker műkorcsolyázóért

Tóth Ivett szegecses mellényben, AC/DC-re adta elő szabadprogramját a téli olimpián.

Az európai orvosok és ápolók elhagyják Nagy-Britanniát

Három év alatt 26 százalékkal kevesebb szakképzett orvos regisztrálta magát.

Kim Dzsongun bepipult: borzalmas büntetést talált ki

Az észak-koreai sportolók nem teljesítettek jól a téli olimpián, egyetlen érmet sem nyertek - ezt pedig Kim Dzsongun nem fogadja el egykönnyen.

Elképesztő, mit tett a sok pénz a magyar lottómilliomos házaspárral

A magyar házaspár a nyilvánosság előtt is vállalta, hogy több száz millió forintot nyert a skandináv lottón. Mára ezt nagyon megbánták...

Drámai a helyzet az Északi-sarkon

Minden idők legkisebb januári kiterjedését érte el az északi-sarki tengeri jég.

Rossz hír érkezett a Telenor előfizetőinek, erre kell készülni

A weboldallal és az ügyfélszolgálattal is gondok vannak.

Évi 72 ezer forint járna az államtól, de kevesen élnek a támogatással

Annak ellenére, hogy magas az állami támogatás, nagyon kevesen spórolnak lakástakarékkal.

Kiderült, ki Gáspár Bea mellett az új Konyhafőnök-zsűritag

Fördős Zé, és Bea asszony mellett kóstolgat majd.

Meztelenül akarták színpadra állítani Tenki Rékát - Ez volt a reakciója

Tenki Réka nem hagyta Alföldi Róbertnek, hogy meztelenül állítsa színpadra.

blogmorzsák

Sztálin elfeledett vasútja

A projekt fő és kimondatlan célja a börtönökben tengődő rabok „átnevelése”, a főleg politikai foglyok munkatáborba deportálása, és megsemmisítse volt.

Hulladékudvar épülhet Pesterzsébet és Soroksár határán

Pesterzsébeten hadat üzentek a szemetelőknek.

Ki képviselheti Magyarországot?

Mitől függ a magyarság? Magyar-e az, akinek már az édesanyja sem itt született? Kérdések az Elizabeth Swaney kavarta vihar közepette.

Hegedűs Zsuzsa gigászi harca... Illetve gigászi milliói?

Ahhoz, hogy minden gyerek jól lakjon, való­ban szükség van miniszterelnöki főtanácsadóra?

Azt hiszed, te készíted a világ legjobb rántott húsát?

Akkor gondolkodj el, milyen húst használsz, milyen prézlit, miben és hogyan sütöd.

A kormányzati túlsúly 90 vagy 60 százaléknyi-e a médiában?

Most talán akad egy hiteles szám, amely arra kényszeríti az ellenzéki pártokat, hogy a választási kampányt ne alibizzék végig.

Nem állnak olyan jól Orbánék, mint ahogy azt kommunikálják?

Orbánék attől félnek a legjobban, hogy szagot fog a nép és megérzi a rendszer gyengeségét.

5 lakberendezési baklövés, amit sokan elkövetnek

Néha észre se vesszük, pedig körülvesznek minket.

„Így leszek igaz magyar ember“

„Aprócska áldozat Orbán birodalmának fenntartásáért, avagy fideszes agymosás utáni állapotom levélbe foglalása.“

Orbán pszicho­ana­litikusa nagyot csettintene

Orbán elszólta magát, mit szeretne tudat alatt?

Súlyos pénzeket hozhat a konyhára a nagyi németországi látogatása

Ennyit ér, ha Németországba jön­nek a nagyszülők vigyázni a gyerekre.

Krokodil Dundee Ausztrália régi-új arca

Ausztrália nagyívű országimázs-kampányával kifejezetten az amerikai társadalmat célozza.

0