Ezt olvasta már?

Debreceninapilap » Gazdaság » Hoppá! 2023 végéig marad az 5 százalékos lakásáfa!

Hoppá! 2023 végéig marad az 5 százalékos lakásáfa!

Megosztás

Vége lehet a kapkodásnak, enyhülhet a drágulás üteme

A kedvezményes lakásáfát érintő módosítást tervez a kormány: a Pénzügyminisztérium az idén novemberben már engedéllyel rendelkező lakásoknál 2023 végéig kitolná az 5 százalékos áfa határidejét.

Úgy tűnik, már nem kell kapkodniuk.

Az ingatlan.com szakértői szerint, ha életbe lép a szabály, akkor több ezer, akár több tízezer lakás építtetője jut levegőhöz, nem kell ugyanis kapkodniuk a kivitelezéssel, és a lakásdrágulás üteme is csökkenhet.
A kedvezményes áfa meghosszabbítása pedig hozzájárulhat ahhoz, hogy az építőiparban foglalkoztatott több mint 300 ezer embernek munkája több évre biztosítva legyen.

Levegőhöz jut az eddig megfeszített tempóban működő a lakásépítési piac, ezáltal az új lakások iránti kereslet kiegyensúlyozottabb lehet egy most bejelentett kormányzati lépés eredményeként. A Pénzügyminisztérium ugyanis jogszabály-módosítást kezdeményez, amelynek értelmében a 2018. november 1-jén építési engedéllyel rendelkező lakóingatlanok eladására 2023 végéig vonatkozna a kedvezményes, 5 százalékos áfakulcs. Szintén 2023 végéig meghosszabbítaná a javaslat az kedvezményes áfaidőszakot azoknál a 300 négyzetméternél kisebb családi házaknál, amelyek építését 2018. november 1-ig bejelentették.

Vége lehet a kapkodásnak, enyhülhet a drágulás üteme
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője azt mondta, hogy az építőipari szakmai szervezetek javaslatain alapuló szabályváltoztatásról még nem jelent meg a törvényjavaslat és azt még nem fogadták el, de, ha életbe lép, akkor a tervezhetőbbé válnak a fejlesztések. “A változtatás nyomán a már engedéllyel rendelkező beruházásoknál a fejlesztőknek nem kell kapkodniuk a kivitelezéssel, lesz elég idejük az építkezésre. Emellett a vevőknek sem kell tartaniuk attól, hogy a kivitelezésben tapasztalható csúszások miatt 2020-től egyik napról a másikra akár 20 százalékkal megemelkedik a korábban kialkudott vételár a magasabb áfakulcs miatt” - fogalmazott az ingatlan.com szakértője. Hozzátette: azoknak is kedvező, akik már minden papírt beszereztek, sőt, akár le is szerződtek az építkezésre, de az építőipari kapacitáshiány miatt még nem tudtak belevágni. A szabálymódosítás akár tízezres nagyságrendű építkezés menekült meg az esetleges áfaemelkedéssel járó kockázattól. A változtatás másik lényeges piaci hatása a szakember szerint, hogy lassulhat az új lakások drágulási üteme, hiszen a beruházók az elmúlt időszakban folyamatosan beárazták a 2020-ban életbe lépő áfaemelést. Balogh László elmondta, hogy a projektek újraütemezésével bizonyos – még csak tervezőasztalon létező – új lakások ára akár még csökkenhet is a korábban tervezett és kommunikált árszinthez képest.

Több százezer dolgozót érint
A módosítással az építőiparban kialakult munkaerőhiányból, például a projektek átadásának csúszásából adódó problémákat szeretnék orvosolni. Balogh László azt is elmondta, hogy a kedvezményes áfa meghosszabbítása makrogazdasági, munkaerőpiaci szempontból is fontos: az építőiparban foglalkoztatottaknak lesz munkájuk az építkezések vagy éppen utólagos munkák vagy lakásfelújítások miatt. Az ágazat ebből a szempontból évtizedes csúcson van: részben a lakásépítések felfutásának köszönhetően az idén már közel 340 ezren dolgoztak az építőiparban, nagyságrendileg annyian, mint 2007-ben, 2008-ban, amikor évente több mint 36 ezer új lakás épült évente.

Összességében az a lépés hozzájárulhat ahhoz, hogy a mostani lakásépítési kedv és ingatlanpiaci élénkülés kitarthat 2020 után is.


Megosztás





0
0

Földrengés rázta meg Horvátországot, Pécsett is érezni lehetett, anyagi károk is keletkeztek


Horvátországban újabb földrengés volt tapasztalható, az MTI azt írja: ezúttal 6,3-es erősségű földrengés rázta meg Horvátországot kedden kora...
0

hírek innen, onnan

Kiadták a figyelmeztetést: itt a talajközeli ózonképződés

Már a jelenlegi időszakban is meghaladja a célértéket a talajközeli ózonkoncentráció Magyarországon, a következő napokban pedig...

Horn Gábor is megszólalt a közmédia-ügyben, megoldást is javasolt a problémára

Felhívta a figyelmet egy fontos különbségre Orbán Viktor és Magyar Péter között.

Felháborodás Magyar Péter lépése miatt

Újabb politikai és közéleti reakciókat váltott ki, hogy a közmédia visszavonta Hajdú Gábor főszerkesztő és Borsa Miklós műsorvezető...

A „propagandagépezet” működését bemutató iratok kerültek elő: a közmédia közzétette az MTI belső dokumentumait

A közmédia új vezetése egy 482 oldalas, belső dokumentumcsomag válogatott részeit hozta nyilvánosságra. Az iratok a kormányzati...

Magyar Péter: A fogyasztás jelenleg 500 megawattal van a tervezett szint alatt

Ma is jól alakul a lakossági áramfogyasztás.

Erősödött a forint

361 forint az euró.

Nagyot ment a két focista csókja… Marcos Llorente elmondta, miért csókolta meg Ferran Torrest

Marcos Llorente és Ferran Torres közös ibizai nyaralásáról készült képeken a két spanyol válogatott futballista megöleli egymást,...

Ez a Dacia 3,3 litert fogyaszt 100 kilométeren

Az elektromos autók továbbra is a figyelem középpontjában állnak, de vannak, akik azon dolgoznak, hogy bebizonyítsák: a hőmotornak igenis...

Megdöbbentő számok szivárogtak ki az Atacms-rakétarendszerről: nagy bajba kerülhet Amerika

Az Egyesült Államok az Irán elleni, öt hónapja tartó háborúban szinte teljesen felélte nagy hatótávolságú precíziós rakétáinak –...

Ismét nyereséges az SK On 2026 második negyedévében

Ismét nyereséges az SK On 2026 második negyedévében, amiben jelentős szerepet játszik az ázsiai értékesítés erősödése, egy...

Megint felvetődött a globális óriás magyarországi kivonulása

Sajtóhírek szerint már neves befektetési bankok dolgozhatnak az értékesítésen.

Giovanni Reyna aláírt új klubjához: a Strasbourgban folytatja karrierjét

Öt évre szóló szerződést írt alá!

0

Sport

Szoboszlai Dominik már kongatja a vészharangot, hatalmas Liverpool-hibára híva fel a figyelmet

A Liverpool újdonsült csapatkapitánya élő adásban állt bele a csapatba hibájába, senkit sem kímélt.

Saját beosztottjai küldték padlóra Kokót, óriási volt a meglepetés

Napra pontosan harminc éve lett olimpiai bajnok Atlantában a ring virtuóza.

Sárga tengeralattjáró bukkant fel az apadó Dunából, videóval köszöntötte Gulácsi Pétert új csapata

Az 58-szoros válogatott 11 év után távozott az RB Leipzig labdarúgócsapatától.

Hivatalos ajánlat: 80 millió euróért a Premier League-be vinnék a Barcelona csillagát

A Manchester City után az Aston Villa is bejelentkezett Marc Bernalért.

Borbély Balázs munkában: megint átalakította a keretét a Ferencváros

Ketten kikerültek, ketten bekerültek.

Alaposan elázott a Paks a zalai gólesőben, már csak az utolsó előtti a Fradi

Csupán két forduló után eldőlt, nem lesz hibátlan csapat az NB I-ben.

Új bejelentések, egymás után passzolja el felesleges sztárjait a Real Madrid

Már nyolcnál tart a számláló.

Ezt a három játékosát árulja most teljes erővel a Bayern München

Szűkítenének a kereten.

Hansi Flick először szólalt meg arról, hogy miért nincs még új csatára az FC Barcelonának

Az edző azt mondta, hogy bízik a sportigazgatóban.

Újabb változásokat jelentett be az MLSZ a jelenlegi, példátlan helyzet miatt

Múlt héten érte el a krízis a szövetséget.

Hivatalos: a Liverpoolt korábban 12 éven át erősítő középpályás a Chelsea-hez igazolt

A vörösökkel Bajnokok Ligáját és Premier League-et is nyert a veterán játékos.

Lehetetlennek hitték, mégis sikerült: történelmi rekord született a Balti-tengeren

A milliós jutalmát rákbeteg gyerekeknek adta.

0
0

Bulvár

„Amit odabent láttam, döbbenetes volt, mindennek a legalja” – forrnak az indulatok a kertvárosban működő tömegszállás miatt

A környéken élők petíciót írtak, mert szerintük elviselhetetlenné vált az élet. A tulajdonos szerint olyanok bérelnek nála szobát, akik – bár rászorulnának – nem kapnak szociális bérlakást. Riport.

Befőzés: betiltották ezt a régóta használt tartósítószert – Mutatjuk, mit használhatsz helyette

Mielőtt nekiállnál az otthoni befőzésnek, jobb ha tudod: a szalicil már nem használható tartósítószerként. Vannak azonban biztonságosabb alternatívák.

„Lelkiismeretünk nem engedi, hogy itt operáljunk” – 7 és fél hétre leállt a dél-alföldi gyereksebészet 2024-ben

Rovarok, csatornaszag, operáció 40 fokban – így omlott össze hét és fél hétre a szegedi gyereksebészet.

Tóth Vera 70 kilós fogyása után fürdőruhában: alig ismertük fel, nagyon dögös

Tóth Vera bombasztikusan néz ki fürdőruhában, így pedig csak nagyon ritkán láthatjuk.

Két napig a pokolban fogunk égni, aztán jön a feketeleves - A 42 fokos kemencéből egyenesen a jégverésbe zuhan az ország

Érkeznek a nyár legkegyetlenebb napjai: szerdán és csütörtökön megállás nélkül perzsel a nap, délutánonként akár 42 fok is lehet. Pénteken azonban drámai fordulat jön: a fojtogató hőséget veszélyes zivatarok

A 73 éves magyar énekesnőnek 50 ezer forint a nyugdíja: így él meg mégis

Marcellina 50 ezer forintot kap nyugdíj gyanánt, ám elmondta, hogy szerencsére így sem szűkölködik.

Mindent kipróbáltam a jobb szexért – végül ez az egy módszer változtatott meg mindent

Új pózok, szexjátékok, kommunikációs technikák, sokan ezekben keresik a jobb szex titkát.

Durván megalázták az érdi buszsofőrt, aki rövidnadrágban vezetett, majd olyasmi történt, amire senki sem számított

Túlzottan "laza" ruhában dolgozott, az interneten akarták megszégyeníteni.

Energiaválság: nem akármi történt Pakson, Magyar Péter a helyszínre tart – frissítve

Friss tájékoztatást adott a miniszterelnök. 

Csak egy kanál ebből a mosógépbe, és újra puha lesz a törölköző

Nem kell drága öblítő ahhoz, hogy a megkeményedett törölközők újra puhák legyenek: egy egyszerű házi trükk is segíthet visszahozni a régi puhaságukat.

Van remény? Magyar Péter fantasztikus hírt közölt, újra erőre kap a Duna?

A Paksi Erőmű közel állt a teljes lekapcsoláshoz.

„Elutaztam volna egy hétvégére a csajokkal, de a férjem képtelen volt megugrani a feladatokat” – A feleség nem válni akar, hanem visszakapni egy kicsit az életéből

Sok válást megspórolnánk, ha a férfiak megértenék ezt. A feleségem egy nap azt mondta, hogy újra meg akarja találni önmagát – és ami ezután következett, az örökre megváltoztatta a gondolkodásomat.

0