Július végétől felélénkül az albérletpiac
Debrecen drágább, mint Pécs vagy Szeged
A felsőoktatási felvételi ponthatárok kihirdetését, július 24-ét követően felélénkül az albérletpiac, ebben az időszakban számolni kell a bérleti díjak akár 10-15 százalékos emelkedésével is a lakáspiaci szakértők szerint.
 |
A GKI Gazdaságkutató Zrt. közölte az MTI-vel, hogy a hallgatók Budapesten főként az egyetemük közelében próbálnak lakást bérelni, ezért elsősorban a XI. és a IX. kerület belső része a legnépszerűbb. Ezekben a kerületekben a garzon lakások bérleti díja 120 ezer forint körül van, a közel 100 négyzetméteres, társbérletnek is alkalmas lakás albérleti díja pedig 200 ezer forinttól indul.
Vidéken a három legfontosabb egyetemi városban - Debrecen, Pécs és Szeged - nagyon eltérnek az albérleti árak. A belvárosi lakásoknál példaként említették, hogy 150 ezer forintos havi díjért Debrecenben egy kétszobás, Szegeden és Pécsen akár háromszobás lakást is lehet bérelni.
Hozzátették, érdemes már a ponthatárok kihirdetése előtt elkezdeni a lakáskeresést, ugyanis a jó helyen lévő, megfizethető áron elérhető lakások gyorsan elfogynak. Lakáskiadás szempontjából az augusztus a legerősebb hónap, ekkor zúdul a kereslet igazán a piacra, emiatt elképzelhető, hogy augusztusban 10-15 százalékkal emelkednek az albérletárak a július elején mért adatokhoz képest.
Az Ingatlan.com arról tájékoztatta az MTI-t, hogy a fiatalok leginkább a főváros XI., IX., XIII. és XIV. kerületében, illetve a belvárosi kerületekben (V., VI., VII.) keresnek lakhatási megoldást. Az albérletárak azonban pont ezekben a kerületekben a legmagasabbak, az előbbieknél a havi díjak 145 ezer és 165 ezer forint között, a belvárosi kerületekben pedig 160 ezer és 210 ezer forint között mozognak.
 |
A felvételi ponthatárok kihirdetésétől szeptember végéig tartó albérletszezonban 30-40 százalékkal élénkül a kereslet a kiadó lakások iránt. Ezáltal néhány ezer forinttal emelkednek a bérleti díjak, de ez átmeneti jellegű, az árak az év végére kiegyenlítődnek.
Az Otthon Centrum azt közölte az MTI-vel, hogy az átlagos havi bérleti díjak egy 50 négyzetméteres lakásra vetítve Budapesten 150 ezer forint körül, míg a vidéki egyetemi városokban 100 ezer forint körül alakulnak, erre további 10-20 ezer forint rezsiköltség rakódik.
Az Otthon Centrum szerint a diákok fajlagosan akkor járnak jól, ha többen összeköltöznek, ugyanis egy budapesti, jó helyen lévő, 160 négyzetméteres lakás bérleti díja eléri a 240-280 ezer forintot, de ha ez az összeg 5-6 felé oszlik meg, akkor egy emberre vetítve az albérleti díj 40-50 ezer forint körül alakul.
Az OTP Ingatlanpont közleménye szerint Debrecenben egy 52 négyzetméteres, bútorozott lakás havi albérleti díja átlagosan 150 ezer forintra tehető, a frekventált elhelyezkedésű, jó állapotú ingatlanok bérleti díja havonta elérheti a 240 ezer forintot is. Szegeden az albérletpiacon nagy a szórás: a külvárosban már 60 ezer forintért is lehet garzont bérelni havonta, de a belvárosban egy többszobás lakásnál akár 150-200 ezer forint havi bérleti díjjal is számolni kell. Pécsen a jogi és közgazdasági karhoz közeli albérletek havonta minimum 100 ezer forintba kerülnek, az orvostudományi kar közelében azonban akár 20 ezer forinttal is magasabbak lehetnek az albérleti díjak.
Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?
hírek innen, onnan
Még nyerhet is Magyarország az orosz olaj elleni szankción, ha Orbánék jól lobbiznak
Az amerikai intézkedésekkel kapcsolatban akadnak még tisztázatlan kérdések, de az egyértelműnek tűnik, hogy a Mol idővel kénytelen lesz...
25 000 forintos jóslat alapján vádolta meg hűtlenséggel a férjét, aki rendőrhöz fordult
A nő egy jóslat miatt vádolta meg súlyosan a férjét, aki emiatt a rendőrséghez fordult.
Ezért tegyél fahéjat a felmosóvízbe!
Építsd be a takarítási rutinodba! Elmondjuk, miért.
Dübörög a kampány: új otthontámogatásai programot jelentett be a kormány – Milliókat osztanak, mutatjuk, kiknek
Új otthontámogatási programot indít a kormány 2026. január 1-jétől – a közszolgálatban dolgozók akár évi egymillió forint...
A magas induló nyugdíjak visszaszorítását és progresszív rendszert javasol a szakértő
A Nyugdíjas Szervezetek Egyeztető Tanácsa (Nyuszet) kiáll Simonovits András mellett, hangsúlyozva, hogy a nyugdíjrendszernek a jelenlegi...
Hiába az uniós tiltakozás, Szijjártó Péter továbbra is kitart a Netanjahu-kormány mellett
A magyar külügyminiszter izraeli hivatali kollégáját fogadta ma Budapesten, e kapcsán beszélt a béketeremtésről és az Európai Unió...
Kellemes meglepetést okoztak a németek
A várakozásokon felül javult októberben az üzleti hangulat Németországban a müncheni egyetem ifo gazdaságkutató intézetének felmérése...
Nem minden trappista, ami annak látszik – mekkorát üt a sajttörvény?
Mit jelent a „trappista szabályozás” a gyakorlatban?
Elkapták a Louvre ékszerrablásának gyanúsítottjait
A Louvre-rablás világszerte óriási visszhangot váltott ki, hiszen a múzeum történetében még soha nem történt ekkora értékű...
Két ukrán állampolgárt tartóztattak le Oroszország javára folytatott kémkedés gyanúja miatt Lengyelországban
Két ukrán állampolgárt tartóztattak le a lengyelországi Katowicében, azzal gyanúsítják őket, hogy az orosz hírszerzés javára a...
Téged is lefotóznak, ha ide utazol – új arcfelismerő rendszert vezetnek be Amerikában
Ezen a határon mindenkiről, a gyerekekről és az idősekről is fotó készül, a fényképeket pedig akár 75 évig is megőrizhetik.
Rekord pénzzel ért véget a Klubrádió „túlélési gyakorlata”
Rekord összeg gyűlt össze a Klubrádió idei őszi támogatási kampánya keretében: Arató András elnök a Reggeli gyors műsorban árulta...
Sport
Kőkeményen megfenyegette a játékosait a Fradi edzője
Robbie Keane roppant mérges volt a Fradi veresége után.
Vállalhatatlanul viselkedett a Real Madrid sztárja az el Clásicón
Balhézott a lecserélésekor és a meccs végén is.
Kellemetlen Ferencváros-blama a Groupamában, a sereghajtó Zalaegerszeg tréfálta meg a zöld-fehéreket
Varga Barnabás révén még vezetett is a találkozón az FTC.
„B*szd meg.” – Vinícius őrjöngve küldte el a fenébe az edzőjét a Barcelona elleni rangadón
A brazil támadónál megint elgurult a gyógyszer, kevés híján botrányba fulladt az el Clásico vége.
Lando Norris rajt-cél győzelmet aratott Mexikóban, és átvette a vezetést a világbajnoki pontversenyben
Max Verstappen a harmadik, míg a korábbi éllovas Oscar Piastri csak az ötödik helyen haladt át a célvonalon.
Szoboszlai Dominikot dicsőíti a nemzetközi sajtó: ő a fény a liverpooli éjszakában
Szurkolói vélemény szerint honfitársunk négy ember munkáját végzi el a pályán.
A kihagyott tizenegyes is belefért a Real Madridnak az el Clásicón
Megérdemelten nyerte meg a hazai el Clásicót a Real Madrid, így már öt pont az előnye a legnagyobb riválisával szemben.
Mbappé kihagyott tizenegyese is belefért az álmoskás Barcelona ellen, a Real Madrid nyerte a 262. el Clásicót
Fermín Lopez góljától eltekintve tejesen életlen volt a katalánok támadójátéka.
Az Arsenal hozta a kötelezőt, a City augusztus óta először kapott ki a bajnokságban
Mikel Artetáék ezzel négy ponttal vezetik a Premier League-et.
Legyőzte a darts szupersztárját, majd pályafutása egyik legérzelmesebb nyilatkozatát tette James Wade
Történelmi győzelmet aratott az angol ikon.
Kubatov Gábor is reagált a Ferencváros vereségére
A Ferencváros két döntetlen után 2–1-re kikapott a Zalaegerszegtől az NB I 11. fordulójában, és csak ötödik a tabellán. A mérkőzés után nem sokkal a budapesti zöld-fehérek elnöke, Kubatov Gábor a közösségi
Felcsúti botlás, simán nyert az FTC, négyet kapott a Paks, öngól miatt hullajtott pontokat az Újpest
Az NB III 13. fordulójának délelőtti mérkőzésein a Ferencváros második számú csapata nem hibázott, otthon kapott ki a Puskás Akadémia, a Paks II hazai pályán szaladt bele egy sima vereségbe, gólelőnyből sem tud
Bulvár
Gerő Eszter Sütizz alapító: Örökre bezárok. Ebben az országban szégyenkeznem kellett a munkám miatt
Gerő Eszter tíz éve építette fel saját vállalkozását a garázsában, és lett az ország egyik legkeresettebb édességkészítője. A mousse desszertek mögött azonban bántalmazó vendéglátós közeg, kiégés és re
Hadházy közzétette a hatvanpusztai zebrák engedélykérelmeit, miután Orbán anyja tagadta a létezésüket
A zebrás dokumentumokat a kormány.hu oldalon lehet megnézni.
„Bottal ütötte a néni a síkképernyős tévét” – Hipermarketben dolgozók mesélnek szürreális vevőkről
A hatalmas területű üzletekben minden napra jut valami érdekesség.
Segélykiáltásokat hallott egy túrázó a Pilisszentlászló feletti erdőből, de a helyszínen kiderült, hogy nincs igazán nagy baj
A Pest Vármegyei Kutató-Mentő Szolgálat számolt be az érdekes esetről.
Végérvényesen eldőlt, hogy a Békemeneten vagy Magyar Péter rendezvényén voltak-e többen, újabb leleplezés jött?
Még mindig tart a számháború a Békemenet és a Nemzeti menet között.
Nagy bajban Putyin
Az Egyesült Államok szerint India teljes mértékben leállította a kőolajvásárlást Oroszországból – közölte Scott Bessent amerikai pénzügyminiszter egy interjúban.
Lemondott a képviselő, aki kezdeményezte Nagy Feró díszpolgári címének visszavonását
A zenész kinevezését a Szőlő utcai intézettel kapcsolatos nyilatkozata miatt akarták elvenni.
Egy ősi japán kézirat szerint a hosszú élet titka: több szex, kevesebb befejezés
Egy több mint ezeréves japán kézirat, az „Ishinhō” különös, de meglepően modern tanácsokat ad az egészség és a hosszú élet megőrzésére.
Botrányt kiáltanak – Nekirongyolt a Magyar Pétert ekéző reklámoknak a legnagyobb magyar újságíró szervezet
A Magyar Újságírók Országos Szövetsége (Múosz) határozottan elítéli a politikai propagandában egyre gyakrabban alkalmazott gyakorlatot, amely mesterséges intelligencia segítségével készített hamis, megalázó és
Ha ezt látod a böngésződben, valaki titokban figyel téged: tudják, épp mit csinálsz
Sokan csak legyintenek a böngésző apró jelzéseire, pedig néha épp ezek mutatják meg, hogy valaki kívülről figyeli, merre járunk és mit csinálunk a neten.
50 százalékos emelés a legkisebb nyugdíjakra - itt az új ígéret
A Demokratikus Koalíció bemutatta új nyugdíjprogramját, amelynek középpontjában az alacsony nyugdíjak drasztikus, akár 50 százalékos emelése áll. Dobrev Klára pártja visszahozná a 2010 előtti svájci indexálást
Katonai célú használatra alakítanak át tizenegy dunántúli vasútállomást
Öt vasútvonalat érint a fejlesztés.
blogmorzsák
Ritkán látott fotók a múltból
Ipari gőzmozdony a Kulebaki Kohóműben, a Pepsi mielőtt még Pepsire keresztelték volna, és még sok más fotó.
Amit minden nő elkerülne
Ha nem lenne elég a hőhullám, akkor itt van még ez is.
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán
- Nagy összegű készpénzzel érkezik az Európai Unióba? Akkor erre figyeljen!
- Szombaton hat helyszínen lesz Retro Véradás
- Lezárásokra, forgalomkorlátozásokra kell készülni ma és holnap Budapesten
- Óvjuk adatainkat úgy, mint a pénztárcánkat
