Ezt olvasta már?


Még két évig tarthat a lakásboom

A lakáspiaci kereslet élénkülése folytatódik idén, az árak várhatóan 11 százalékkal emelkedhetnek reálértéken, ami szerény lassulás a 2017-es 13,8 százalékos áremelkedéshez képest - derül ki a Magyar Nemzeti Bank (MNB) Lakáspiaci jelentésének májusi kiadványából.


hirdetés

Nagy Tamás, az MNB főosztályvezetője kiemelte: a túlfűtöttség jelei a lakáspiacon egyelőre még nem tapasztalhatók.

Országos átlagban a lakások ára nagyjából 15 százalékkal elmarad a makrogazdasági fundamentumok - jövedelmek, munkanélküliség, kamatkörnyezet - által indokolt szinttől, Budapesten azonban az árak már az egyensúlyinak tekinthető szinten tartanak - hangsúlyozta.

Nagy Tamás felhívta a figyelmet arra, hogy a lakáspiacon egyfajta átrendeződés zajlik, tavaly az árak országosan gyorsabban növekedtek, mint a fővárosban, ahol 13,3 százalékos volt az árdrágulás mértéke szemben az országos 13,8 százalékkal. Kiugró növekedés volt a községekben, ahol az országos átlagot jóval meghaladóan 17,9 százalékos volt az áremelkedés mértéke - mutatott rá az osztályvezető.

A válság előtti szinthez képest Budapesten drágultak a legjobban a lakások az MNB jelentése szerint, a fővárosban tavaly év végén 60 százalékkal többe került egy ingatlan, mint 2008-ban.

Ami a lakásvásárlási motivációkat illeti, az elsődleges cél Budapesten már évek óta a befektetés, a fővárosban a vásárlások 40 százaléka befektetési céllal történik. Második helyre a nagyobb ingatlanba költözés került föl tavaly, harmadik helyre pedig az új ingatlan szerzése csúszott le.

Tavaly 40 százalékkal bővült az új lakáscélú hitelek volumene Magyarországon, a fix kamatozású konstrukciók aránya pedig februárra elérte a 72 százalékot - idézte fel Nagy Tamás utalva arra, hogy az MNB további teret lát a növekedésre, hiszen GDP-arányosan az adat még mindig alacsonynak számít.

Érdemben bővült a kínálat 2017-ben, amikor 14,4 ezer, az egy évvel korábbinál 44 százalékkal több új lakást adtak át a fejlesztők, ráadásul a tendencia idén is folytatódott az első negyedévi adat 3,4 ezer új lakás - emelte ki a szakember. Nagy Tamás ugyanakkor arra is felhívta a figyelmet, hogy a lakásállomány megújulása régiós összehasonlításban még így is kiugróan alacsony, nagyjából 0,3 százalékos a szomszédos országoknál tapasztalható 1 százalékkal szemben.

Az új lakás átadások a fővárosban idén és jövőre tetőzhetnek, 2020-tól nem terveznek érdemi építéseket a fejlesztők - figyelmeztetett Nagy Tamás, aki azt is hozzátette: a várható leállás fő okát az 5 százalékos áfa fenntartása körüli bizonytalanságban látják.

Nagy Tamás úgy fogalmazott, a jegybank szerint fontos lenne, hogy minél hamarabb döntés szülessen arról, hogy 2019 után is igénybe lehet-e venni a lakásépítések után járó kedvezményt.

 







0

hírek innen, onnan

Sokkoló +18-as videó: a fedélzetről vette a becsapódás perceit az utas

A felvétel csak erős idegzetűeknek ajánlott!

Limonádé: nagy pohárba kevés jeget tegyünk.

Van, aki savasan szereti, van, aki mentesen, de létezik cukros, cukormentes és édesítőszeres is. Egy biztos, a nyári melegben nagyon jólesik...

Debrecenben gyurcsányozott a fideszes szóvivő

Halász szerint az ellenzék zsigerből elutasít mindent.

Súlyos baleset egy vasúti átjáróban

András-kereszttel ellátott átjárónál történt.

Debrecenben gyurcsányozott a fideszes szóvivő

Halász szerint az ellenzék zsigerből elutasít mindent.

Ilyen Liptai Claudia és családjának amerikai nyaralása

Liptai Claudia és családja Amerikában nyaralnak. A műsorvezető közösségi oldalán enged betekintést a családi élményekbe.

Gera Zoltán másodedző lesz a válogatottban

Marco Rossi szövetségi kapitány csapatot hirdetett.

Drogkartellt vezetett a Keresztanya, a világ egyik leghírhedtebb női bűnözője

New York Sorozatunkban a világ leghírhedtebb női bűnözőit mutatjuk be. E heti részünk középpontjában Griselda Blanco (69) áll, aki egy...

"A filmezésnek vége" - jelentette ki a világhírű színész

A most 87 éves Jean-Louis Trintignant hosszú pályafutása alatt több mint 160 filmben játszott.

Märcz Tamás: A játékosok álljanak a sarkukra

A szövetségi kapitány továbbra is bízik a hullámvölgyben lévő vízilabda-válogatottban.

0

Sport

A Marseille rekordösszegért szerezte meg a horvát vb-ezüstérmest

Egy meccset játszott a vb-n, de így is remek szezont futott.

Köszöni, de nem tart igényt a vb-ezüstre a horvát csatár

Nikola Kalinic ezúttal is szembe megy a csapat akaratával.

Pontosan így néz ki egy bundagyanús gól

Egy albán csapat hozta össze csütörtökön az Európa-ligában a nehezen magyarázható találatot.

Íme a kínos igazság Messi és Sampaoli vitájában

Végre kiderül, hogy valóban Messi állította-e össze az argentin válogatottat.

A hazaküldött horvátnak nem kell az ezüstérem

A kapitány és a játékosok adtak volna érmét Kalinicnak, de ő visszautasította a lehetőséget.

Kitudódott, tényleg Messi állította-e össze az argentin válogatottat

Ariel Seniosain, az argentin TyC Sport, illetve az Olé magazin munkatársa nyilvánosságra hozta Messi és Sampaoli vitáját.

Botrányos jelenet játszódott le a Tour de France 12. szakaszán

BourgSaintMaurice Botrányos jelenet árnyékolta be a Tour de France országúti kerékpáros-körverseny 12. szakaszát.

Szaúd-Arábiába igazolt a Fradi egykori közönségkedvence

Franciaország után Ázsia felé veszi az irányt a 29 éves támadó.

Debrecenbe igazolt a válogatott kapus

Hetényi Zoltán egyetemi tanulmányai miatt választotta a DEAC csapatát.

A Tottenham megkapta a Barcelona edzőcuccát

Biztosan nem szándékosan akarták így, de elég szarul jött ki.

Kalinic nem kéri a vb-ezüstérmet

Zágráb Nem fogadja el a világbajnoki ezüstérmet Nikola Kalinic horvát válogatott labdarúgó.

0

Bulvár

Itt van hazánk egyik legolcsóbb új autója, és menőbb, mint valaha

A Lada Granta már kétmillió forinttól elérhető, végre formailag is vonzó lesz.

Azokról, akiket a civil rendőrautó kényszerít szabálytalanságra

Egyre többet hallani a jelöletlen rendőrautók akcióiról, de álljunk meg egy szóra!

Van otthon babérleveled? Akkor ezt próbáld ki.

A babérlevél az egyik leggyakrabban használt fűszernövény, amelynek ráadásul számtalan jó tulajdonsága van. Amellett, hogy felturbózhatjuk vele az ételek ízét, az egészségi és mentális állapotunkra is jó hatást gyakorol.

Meghan hercegné lelép Angliából - ez az oka.

Meghan hercegné máris besokallt volna a királyi családtól? Eddig úgy tűnt, nagyon jól élvezi a hercegnék életét, most viszont azt tervezi, hogy elhagyja Angliát.

Ezeket soha ne egye vacsorára!

A csendes reflux esetében nagy odafigyelést igényel a lefekvés előtti étkezés. Ennek betartásával enyhíthetőek a tünetek.

Botrány, megbukott a magyar énekesnő: minden kiszivárgott az orgiáiról

Rengetegen kiakadtak az erotikával fűszerezett buli után. Itt vannak a részletek!

Gigabírság szedi áldozatait az Adrián: sokan nem is sejtik, hogy ez tilos!

Ezt nem árt tudnod, ha a tengernél nyaralsz idén, 132 ezer forint is lehet a büntetés.

A világ legnagyobb vízháborúja fenyeget egy 99 évre kötött szerződés miatt

Most még csak dollármilliárdok forognak kockán. Később jöhet az ellátás biztonsága is.

Nagyon szexi: Bugyiban alkot a Jóban Rosszban színésznője

A sorozat Steiner Dórája új hobbit talált magának, és úgy tűnik, hogy nagyon jó úton halad: a kommentelők imádják a magáról feltöltött képet, és nem véletlenül: Végh Judit egy szál bugyiban ül a képkeret előtt.

Tíz durva Skodát kapott a rendőrség, az a nem semmi, hogy mennyiért

Szélvészgyors szolgálati autókat adtak át a rendőröknek.

A demencia stádiumai

A demencia kórlefolyása függ annak típusától, ezért a megfelelő terápia szempontjából fontos beazonosítani a demencia típusát. A stádium felismerése is jelentős az adott kezelési stratégia felállításában, és a hozzátartozók életének újraszervezése szempontjából.

Kiszámoltuk: Ennyibe kerül egy hét balatoni nyaralás

Bejártuk a legkedveltebb nyaralóhelyeket. Voltunk a Balaton parton és Horvátországban is. Mindenhol számoltunk. Nem árulunk el nagy titkot: a külföldi nyaralás a legtöbb embernek csak álom marad.

blogmorzsák

Multimilliárdos igehirdetők

Magyar szemmel nézve nem kicsit fura szembesülni olyan listákkal, amelyek a világ leggazdagabb "pásztorait" rangsorolják.

A pártsajtó kiborul, amikor a Fidesz és Soros ugyan azt mondja

Hogyan csinálj magadból komplett idiótát - csak haladóknak!

Budavári einstand

A kormány erőszakkal elveszi az önkormány­zatok vagyonát és a saját ízlése szerint fogja átalakítani legnevesebb nemzeti örökségünket.

Magyarország kormánya kezd a leg­pitiánerebb diktatúrák szintjére süllyedni

A közmédia nem akar összezavarni bennünket, ezért bölcsen hallgat bizonyos eseményekről.

A Jobbik néppártosodása eddig nem kudarc

Úgy látszik, a szavazók egyre elfogadóbbak.

Amikor Orbán Viktor hülyének néz ha repülni támad kedve

Mintha arról lett volna szó, hogy az Airbus csapatszállító lesz, nem kormánygép.

Tolkien így képzelte el Középföldét

Határozott elképzelése volt Bilbóról, a trollokról meg Smaugról, a képeit most bárki megnézheti.

„Eladtam a lelkem“

„Megpályáztam egy állást egy népszerű multinacionális cégnél.“

Bűnöző óriás törpe szellemiséggel és semmi moralitással

Hitler maga zseniális hazudozó volt, és önéletrajzi írásai hem­zsegnek a lehetetlen hazugsá­goktól és önnön fényezésétől.

Magyar divattervező ruhájában szerepelt Christina Aguilera

Kis-Juhász Fábián maga is meglepődött, amikor meglátta, hogy a világhírű énekesnő az általa tervezett ruhában pózol.

Tény, nem sztereotípia a gyerekek túlterheltsége

Egy 14 éves gimnazista jóval többet dolgozik (ingyen), mint egy felnőtt.

Bombázók földön és levegőben

Fókuszban a B-36, minden idők legnagyobb és legnehezebb harci repülője.

0