Ezt olvasta már?

0

Milyen új lakást adnak 25 millióért?

Az ingatlan.com adatai szerint idén az érdeklődők 61 százaléka keres 25 millió alatti használt vagy új lakást és házat, ez pedig csökkenést jelent a tavalyi 64 százalékhoz képest.


hirdetés

● Budapesten 25 millió forint egy 30-38 négyzetméteres új garzonlakásra elég. A nyugat-magyarországi és kelet-magyarországi nagyvárosokban ugyanakkor 25 millióból kijöhet egy 45-55 négyzetméteres, 1,5-2 szobás új lakás is.

● Az átadás közeledtével az új lakások egyre többe kerülnek a kivitelezésből adódó kockázatok csökkenése miatt.

A lakáspiac egyik legnépszerűbb szegmensét jelenti a 25 millió forint alatti kategória: az idén a lakások és házak iránt érdeklődők 61 százaléka keresett 25 millió forintig lakóingatlant, ami némi csökkenést jelent a tavalyi 64 százalékhoz képest - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, az érdeklődők arányának csökkenése elsősorban azzal magyarázható, hogy a lakáspiaci drágulás miatt egyre kevesebb lakást kínálnak a 25 millió forintos lélektani határ alatt, így ezekre kevesebb érdeklődés is érkezik. Az olcsóbb ingatlanok kínálatcsökkenése leginkább a 15 millió forintnál nem drágább lakások esetében különösen látványos. Tavalyhoz képest 2017-ben ugyanis 12,5 százalékkal kevesebb ingatlan volt elérhető a piacon ebben az árkategóriában. Ezt némileg ellensúlyozza, hogy háztartások jövedelme emelkedett, így sokan nagyobb megtakarítással vághatnak bele a lakásvásárlásba, illetve könnyebben juthatnak hitelhez is.

Új lakások 25 millióból

Az ingatlan.com elemzése szerint az egyre népszerűbb új építésű piacon 25 millió forintból nagyon eltérő méretű lakásokat kínálnak az országon belül. Az ingatlan.com adatai szerint Budapesten 30-38 négyzetméteres új építésű - 1 szobás - garzonlakásra lehet elég a 25 millió forint.

Ezzel szemben a nyugat-magyarországi régió megyei jogú városaiban 45-50 négyzetméteres - jellemzően 1,5-2 szobás - új lakást lehet venni ennyi pénzért. A kelet-magyarországi megyei jogú városokban 50-55 négyzetméteres - szintén 1,5-2 szobás - új lakás is beleférhet a keretbe.

Gyorsan változik a kínálat

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, az elemzésben szereplő adatok szeptember végi adatokat tükröznek, de fontos, hogy az új lakások esetében gyorsan változik a kínálat és ugyanez a helyzet az árakkal is. Egyrészt fokozatosan növekszik az új lakások kínálata, még mindig jelennek meg 2020-ig történő átadással fejlesztések. Emellett egyre több társasházprojekt kerül közelebb az utolsó - átadás előtti - fázishoz, ami pedig az adott fejlesztésben épülő lakások árát növeli. Ez a drágulás azzal magyarázható, hogy a fejlesztés vége felé közeledve kiárazódik több kockázat, például az esetleges nem teljesítésből vagy hibás teljesítésből adódó rizikó. Emellett az is felhajtja a magasabb készültségi foknál tartó lakások árát, hogy azok a vevők, akik tervezőasztalról még nem akartak lakást venni, az építkezések előrehaladtával már szívesen vásárolnának. Balogh László arra is figyelmeztetett, hogy az új lakások iránt érdeklődő vevőjelölteknek számolniuk kell azzal, hogy az épülő lakásoknál néhány hónapos csúszás is előfordulhat az eredetileg megszabott átadási határidőhöz képest az épőtőiparban kialakult kapacitás- és munkaerőhiány miatt.

 







0
0

hírek innen, onnan

Utcára kerülhet a volt tévés műsorvezetőnő

Hónapok óta félelemben él Pártos Csilla, és fia, Csaba is. Nem tudják, mikor kapcsolják ki náluk a gázt, mikor kell elhagyniuk a...

Most érkezett: kettévágja kedden az országot az időjárás, a Dunántúlra kiadták a veszélyjelzést a havazás miatt

Elő a hólapátokkal! Hétfő délutánig az alkalmazott kritériumoknak megfelelő veszélyes időjárási jelenség nem várható. Hétfő...

Becsülje meg a napot, ha esetleg kisüt, mert később eső, havas eső dobja fel a hétfőt

Egy újabb mediterrán ciklon érkezik - felkészülhetünk esőre, havas esőre. Hajrá hétfő!

Így vigasztalódik a szakítás után Shane Tusup

Úgy tűnik, túl van a nehezén.

Itt a 6 legegészségesebb tengeri étel

A tengeri ételek általában egészségesek. Nem mindegyikkel így van ez, de itt vannak a legjobbak.

Cooky párja vízben szülte meg a kisfiukat

A rádiós úgy gondolja, ezért ilyen a babájuk kapcsolata a vízzel.

Engedd meg, hogy szeressenek. - Így veszítettem el a sokáig cipelt érintésfóbiámat

Vajon, ha valaki gyűlöli, amikor hozzáérnek, mit kezd egy teljes testes, meztelenkedős masszázzsal?

Orosz curlinges bukott doppinggal az olimpián

A CNN szerint az orosz küldöttség vezetését már értesítették arról, hogy Alekszandr Kruselnyickij mintájában tiltott...

Meztelen képeket kért diákjaitól a pesti igazgató-helyettes

Hamis Facebook-profilról, magát diáklánynak kiadva levelezett diákjával egy pesti gimnázium tanára - írja a Bors.

Dietetikus szerint a böjtre is fel kell készülni

A böjtre is fel kell készülni, testileg és lelkileg is - emelte ki Antal Emese dietetikus az M1 aktuális csatorna szombat reggeli műsorában.

Sport

Akkora botrány van a curlingeseknél, hogy már a videóbíró bevezetését követelik

Nagy-Britannia női curlingcsapata szoros mérkőzésen, 8-6-ra kikapott Svédországtól a selejtezőben. A svédek ezzel öt mérkőzést követően hibátlan teljesítménnyel állnak az első helyen. A találkozón egy fontos, sorsdöntő bírói döntés is borzolta a kedélyeket, ami után többen a videóbíró bevezetését követelik a sportágban. A két csapat egészen drámai csatát vívott egymással. 6-6-os állásnál mindkét oldalon egy-egy kő maradt. A britek részéről a skip Eve Muirhead állt oda az utolsó csúsztatáshoz, azonban a kövön felvillanó piros fény szabálytalanságot jelzett. Ezek után a szabályok értelmében le kellett venni a követ a pályáról. A svédek kihasználták a lehetőséget, a következő dobással 8-6-ra megnyerték a meccset. A piros fény elméletben akkor villan fel, amennyiben a játékos az ún. söprési vonal (hog line) után engedi el a követ, vagy kétszer ér ahhoz hozzá. A visszajátszások alapján nem teljesen világos, hogy miért jelzett a rendszer, Muirhead látszólag már jóval a vonalat megelőzően elengedte a követ. Amennyiben Muirhead szabálytalan volt, úgy valószínűleg az fordulhatott elő, hogy véletlenül az elengedést követően is hozzáért még egyszer. Domslutskontrovers i curlingmatchen mellan Storbritannien och Sverige. pic.twitter.com/Wwi8yCXa5p Eurosport Sverige (@EurosportSE) 2018. február 18. "Látva, hogy a felvételek szerint pontosan ugyanolyan volt, mint az összes többi, nehéz ezt feldolgozni" - mondta Muirhead, aki 2014-ben bronzéremig vezette csapatát Szocsiban. "De ez az egész centiken és millimétereken múlik. Karrierem során ez az első, hogy ilyesmi történt velem. Borzasztó, hogy ebben a pillanatban. Ennél is rosszabb, hogy utólag nem tűnt szabálytalannak. Leteszteltük a követ, de azt rendben találták. Tovább kell lépnünk." Bár a britek mostani edzője, Glenn Howard úgy véli, lehetséges, hogy ...

Csodagólt dobott Nagy László a Bajnokok Ligájában

Esélyt sem adott a kapusnak, mert az ilyen megoldásra nem lehet számítani.

Liu Shaolin Sándor piszok nehéz ellenfeleket kapott 500 méteren

Eldőlt, hogy Knoch Viktor indul férfi 500 és Keszler Andrea női 1000 méteren.

Milliókat bukott Liu Shaolin

A döntőben öten voltak, de kizárása után az 5. helyett csak a 8. lett a gyorskoris

Megvan a téli olimpia első doppingbotránya

Egy orosz curlinges mintája lett pozitív.

Totális égés: a magyaroknak is van "tongai sífutójuk" az olimpián

Elisabeth Swaney annyira gyenge volt a félcsőben, hogy szinte fotót sem tudtak róla készíteni. Nekünk azért sikerült.

Egy seggre eséssel indult, a hét gólja lett belőle

A Real Sociedad a Levantét veri simán, Canales pedig minden más gólt lepipált ezzel a hihetetlen szólóval.

Xavi: Igazságtalan volt a Real Madrid győzelme

A Barcelona legendája nem volt elégedett a spanyol óriás PSG elleni teljesítményével.

Azért Federer kegyetlen is tud lenni

Játszhatott volna egy jó döntőt Dimitrovval, ehelyett 55 perc alatt földbe döngölte a szerencsétlent a rotterdami tenisztornán.

Nyolcgólos meccset nyert a Real Madrid Sevillában

Zidane több kulcsjátékosát is pihentette, a duplázó Asensio kezében volt a siker kulcsa.

Christie megint nagyot esett, hordágyon vitték le a jégről

Kangnung Ismét hatalmasat bukott Elise Christie (képünkön), a britek világbajnok rövid pályás gyorskorcsolyázója a téli olimpián.

Tanítványai között már Katinka nélkül is mosolyog - Munkával vígasztalódik Shane Tusup

Budapest Az edzősködés jelenti Shane Tusup (29) számára a boldogságot. A háromszoros olimpiai bajnok Hosszú Katinka (28) egykori edző-férje nehéz időszakon megy keresztül, de majd kicsattan a boldogságtól, ha a gyerekekkel dolgozhat.

0

Bulvár

A család felszerelt egy rejtett kamerát, borzasztó dolgokon kapták rajta babysitterüket

Akár 10 év börtönt is kaphat az a babysitter, aki a család rejtett kamerájának felvételei szerint rendszeresen bántalmazta a rábízott nyolc hónapos kisfiút.

Szorul a hurok: lecsapott a miniszterelnök korrupt barátaira a rendőrség

Ugye senki sem gondolta, hogy Magyarországról van szó? Csinos kis korrupciós botrány bontakozott ki egy izraeli médiavállalat, Netanjahu és barátai ügyeiből, ráadásul a kijelölt vizsgálóbiztos jelentése szerint a piaci verseny kinyírása igazán a fogyasztókon csattant.

Lenénizték Orbán Viktort a parlamenti büfében

Mert nem köszönt. Könyvnyi Orbán-portréból matinézunk.

Gyászol az ország: elhunyt a meghurcolt magyar hős

A Terror Háza Múzeumot is működtető közalapítvány kuratóriumának elnöke nyolcvankét éves volt.

Egy ebéd, amelynél rájöttem, létezik orális orgazmus

DTK elküldte Zsuzsát luxizni Michelin-csillagos séfek közé. Ő meg nagy duzzogva elment. És ez lett belőle.

Lezuhant egy utasszállító repülőgép - 66 halott

- Lezuhant egy utasszállító repülőgép 66 emberrel a fedélzetén Iránban - jelentette vasárnap a Fársz iráni hírügynökség. Egy szóvivő beszámolója szerint a tragédiának nincs túlélője.

Pszichológiai trükkök, amikkel bárkit magadhoz csábíthatsz

Mindig irigykedve figyelted azokat az embereket, akik csak úgy ragyognak és mindenkit magukhoz vonzanak, mint a mágnes? Még ha nem is szereted a rivaldafényt, valld be, hogy jól esne, ha egy kicsit hasonlíthatnál ezekre az ismerőseidre! Szerencsére nem kell sokat tenni érte, néhány pszichológiai trükk segítségével neked is könnyebben megy majd az ismerkedés!

Rákra utaló tünetek, amiket a nők gyakran figyelmen kívül hagynak

Ismerem a testem, és észre fogom venni, ha valami bajom van gondolja sok nő, és ez a legtöbb esetben így is van. Ennek ellenére vannak olyan látszólag ártalmatlan tünetek, melyek kezdődő rákos megbetegedést jelezhetnek. Cikkünkben azokat a legfontosabb, korai figyelmeztető jeleket szedtük össze, melyek okát nőként részletesebben ki kéne vizsgáltatnia.

Az utcára dobták a kopott fotelt: egy rejtélyes idegen átváltoztatta

Nemcsak az embereknek és az állatoknak, hanem a tárgyaknak is jár némi empátia.

Három bélmegyeri vadász szembe mert szállni Mészáros Lőrinc fiával, és nyert

Első fokon győztek a vadászok, akiket másfél évvel ezelőtt kizártak a saját földjükről Mészáros Lőrinc fiának kedvéért. Most egyelőre nem jogerősen kimondta a bíróság, hogy törvénysértés áldozatai lettek.

blogmorzsák

Robotokká alakított politikusok viszik a Fidesz kampányát

A kormánypártiak mégsem bíznak ab­ban, hogy tisztességes versengés­ben győztesek lehetnének?

Itt a lista, mire megy Soros pénze

„A Cserkúti Gyermek Klub pedig rohadjon meg.“

Ugyan miért lenne felelős a kormányfő a vejének jogsértései miatt?

„Végtelenül naiv elképzelés“, hogy Polt Péter a kormányfő javára fog dönteni.

Furcsa házat vett a Monty Python sztárja

Nagy kérdés, hogy Eric Idle-nek mi szüksége volt erre a Los Angeles-i házra.

3+1 dolog, amit te tehetsz a kormányváltásért

Ha valami váratlant húzunk, akkor alaposan meglephetjük őket!

A legnépszerűbb kínai oldal Magyarországon!

Megmutatjuk, hogyan rendelj róla!

A Nőgyógyász Istenek alkonya

Szülés, péppé vert orvos, és a szégyenteljes titok, amitől minden harmadik nő szenved.

A nagy kamupárt-mustra

Az ország szétrablásának különösen pofátlan módja a kamupárt-alapítás.

Orbán Viktor szerint Ma­gyar­országgal neki már nincs dolga

Itthon már minden rendben, a kormányfő az új keresztes hábo­rú élére vezényelte önmagát.

A lakosság segítségét kérem

Kire szavazzak áprilisban?

Kivágják az összes Semmelweis utcai fát

A Fideszes többség döntött: eltüntetik az eg­észségeset és beteget, átültethetőt egyaránt.

0