Ezt olvasta már?

0

Túlkínálat az albérleti piacon

Az albérleti díjak a túlkínálat miatt az elmúlt egy évben mintegy 10 százalékkal csökkentek, így jobb a bérlők alkupozíciója a túlkínálat -


hirdetés

-állapítja meg az ingatlan.com elemzése, amelyben arra is felhívják a figyelmet, hogy július-augusztusban - a főiskolai-egyetemi beiratkozások előtt - verseny alakul ki a jó lakásokért, így a díjak is emelkedhetnek.

A magát ingatlanhirdetési központnak nevező ingatlan.com átlagosan 300 ezer lakást tart az adatbázisában, az elemzés ezek alapján született.

Az MTI-hez csütörtökön eljuttatott elemzés szerint átlagosan 1.500-2.000 forint között mozognak Budapesten a négyzetméterenkénti havi albérleti díjak. Az I. kerületben a legmagasabb, közel 2.600 forint az egy négyzetméterre eső átlagos bérleti díj. A legolcsóbb budapesti albérletek a XVII. kerületben találhatók: ott 1.000 forint egy átlagos állapotú egy-másfél szobás lakás fajlagos bérleti díja. A vidéki nagyvárosi árak a budapestinek csupán a felét-kétharmadát teszik ki: 1.000 forint körüli a négyzetméterenkénti átlagos bérleti díj, de már 200-300 forintos fajlagos áron is található albérlet.

Amíg a válság előtt egy kétszobás, újépítésű lakás bérlete 100 ezer forintba került havonta, most csupán 70 ezer forint a díj. Júliusban megélénkül a lakásbérlet-piac, hiszen a diákok ekkor kezdik el nézegetni az ingatlanokat. Általában augusztusban veszik ki, és alapesetben egy évre bérlik.

Általában az olcsóbb árkategóriájú, vagyis az 50-70 ezer forint bérleti díjú, 2 (ritkán 3) szobás lakásokat keresik egy évre a VI.-VII.-VIII.-IX. kerületben, a Nagykörút környékén, a 4-es, 6-os villamos vonzáskörzetében, vagy Budán, a XI. kerületben a Móricz Zsigmond körtérig, illetve a műegyetem környezetében. A diákok bútorozottan veszik ki a lakásokat, nincsenek extra igényeik, a lényeg, hogy alacsony legyen a rezsi.

Kedvelt lakástípus az újépítésű, hiszen például a IX. kerületben 60-70 ezer forintért már 1,5-2 szobás új építésű lakás bérelhető, míg egy belvárosi használt, 2 szobás lakás 80 ezerbe is kerülhet. Az újépítésűben sokszor új bútorok vannak, modern és jó a belső elrendezés, és főképp alacsony a rezsi, mivel jó a szigetelés, korszerű a fűtési rendszer és alacsony a belmagasság.

 

Forrás: MTI







0
0

hírek innen, onnan

Sárga virágzöldségnek hívják a kínaiak, és jóízűen meg is eszik

Tűzliliom, sásliliom névvel is illetjük ezt a leveleivel már márciustól díszítő, húsos, vastag gyöktörzsű, hosszú életű évelőt,...

Végig rögzítette brutális balesetét a motoros az autópályán - Videó

Kis híján tragédiát okozott a figyelmetlen sofőr!

Közel 13 százalékkal nőtt Romániában az új autók értékesítése

Az első négy hónapban 12,6 százalékkal nőtt Romániában az új járművek eladása a tavalyi azonos időszakhoz mérten, 40 581 új autó...

Országos kompetenciamérést tartanak az iskolákban

Országos kompetenciamérést tartanak az iskolákban szerdán a 6., a 8. és a 10. évfolyamokon.

Ferenc József katonája - Catherine Horel: Horthy

Ez a Horthy nem az a Horthy Cathrine Horel nem magasztalja és nem démonizálja könyve tárgyát. A Francia Tudományos Kutatóközpont...

A gyermekes családok támogatásának növeléséről tárgyal a kormány

A gyermeket vállaló családok támogatásának növeléséről tárgyal szerdai ülésén a kormány - közölte a Miniszterelnökséget vezető...

Többet ér, mint az arany, de mi inkább kidobjuk

Az őssejt lassan évtizedek óta az orvostudomány legnagyobb ígérete. Elmentünk egy konferenciára, ahol kiderült, miért megy olyan lassan...

Elhunyt az egyik legnagyobb magyar úszóedző

Hatvanegy éves korában kedden elhunyt Széles Sándor úszó mesteredző.

Manchesteri robbantás: a legmagasabb szintre emelték a brit terrorkészültséget

A legmagasabb, kritikus szintre emelték Nagy-Britanniában a terrorellenes készültségi szintet kedd éjjel.

Szinte biztos, hogy a kurdok megpróbálnak majd kiválni Irakból

Vincent Stewart amerikai tábornok szerint fontos, hogy ezt politikai megoldással rendezzék.

Szakértő: Észak-Korea zsarolásra használja a rakétákat

Az Eötvös Loránd Tudományegyetem koreai tanszékének vezetője szerint Észak-Korea zsarolásra használja a rakétakísérleteket, az a...

Furcsa balesetet szenvedett ez a motoros, mégis szerencsésnek mondhatja magát

Alapszabály, hogy sávváltás előtt meggyőződünk arról, hogy tiszta az út. A sofőr így hibát követett el azzal, hogy felelőtlenül...

Sport

Meztelenül keresi párját az olimpiai bajnok úszólegenda

A négyszeres bajnok Inge de Bruijn tévés karriert remél találni a trópusi szigeten.

Megvan a Barcelona új vezetőedzője

Spanyol tréner váltja a távozó Luis Enriquét.

Megható fotó: így gyászolja elhunyt edzőjét Gyurta Dani

Mindenkit megrázott Széles Sándor úszó mesteredző halála. Legjobb tanítványa, Gyurta Dániel is megemlékezett róla.

Hihetetlen, hova süllyedt az olimpiai bajnok úszónő

Négyszer nyert ötkarikás aranyat.

Erdei Zsolt: Nincs más esély, gyilkosnak kell lenni

A szövetsége elnöke agyonüti az Eb-n rosszul teljesítőket.

Dragóner Attila Stendhallal vágott vissza Bognár Györgynek

A Budaörs szakmai igazgatója sportszerűtlen megegyezést tett az NB II-es élcsapatra.

Megvan a Barcelona új edzője

Katalán sajtóhírek szerint az Athletic Bilbao vezetőedzője, Ernesto Valverde váltja Luis Enriquét a Barcelona kispadján. A tréner kinevezését a Király Kupa döntője után jelenthetik be.

A Real Madrid bejelentette az új Neymar érkezését

Pep Guardiola nem ment el szó nélkül az igazolás mellett.

Usain Bolt vitte barátja koporsóját

Eltemették a múlt hónapban elhunyt olimpiai ezüstérmes magasugrót.

"Ez les" - szenegáli szurkolók trollkodtak Kassaival - fotó

Incheon Ismét megtalálták a szurkolók a magyarok legmagasabb szinten jegyzett játékvezetőjét, Kassai Viktort (41).

Annyira nem érdekel senkit a magyar foci, hogy a forduló fele telt házas lesz

A Honvéd-Videoton bajnoki döntőre már hétfőn elfogyott az összes jegy, míg a Diósgyőr-Debrecen meccsre már csak a vendégszektorba kapni jegyet, négy nappal a forduló előtt.

Guardiola felesége és a kislánya is a robbantás helyszínén tartózkodott

A City menedzserét valósággal sokkolták Manchesterben történtek.

0

Bulvár

Centikre a háború? Lövések dördültek a koreai határon

Dél-Korea figyelmeztető lövéseket adott le, miután egy ismeretlen objektum repült át a demilitarizált övezett felett Észak-Korea felől.

Donald Trump meg akarta fogni felesége kezét. Melania válaszreakciója pedig mindent elárul.

A Donald Trump és felesége, Melania közötti hűvös kapcsolatról már szinte mindent megírt a világsajtó. Kiderült, hogy ezek a tények elnöksége eddigi hónapjai alatt sem változtak. Illetve mégis, csak az a helyzet, hogy rossz irányba...

Kiderült, ki követte el a kegyetlen manchesteri robbantást

A manchesteri robbantás terrortámadás volt, és egy férfi követte el egy nála lévő pokolgéppel, ő maga is meghalt - jelentette be kedd reggel a brit rendőrség.

Most kaptuk a hírt: kiürítették a pályaudvart, robbanástól tartanak

A hatóságok kivonultak és kordonnal elkerítették a területet.

Riasztást adtak ki: óriási viharokkal érkezik a hidegfront

A következő napokban sok esőre és erős szélre kell készülni.

Most kaptuk a hírt: menekítik az embereket a budapesti áruházból

A bevásárlóközpontban egy meghibásodott vezeték okozott felfordulást.

Tragikus hír érkezett: életét vesztette a fiatal magyar műsorvezető

A Duna Televízió reménysége tragikusan fiatalon hunyt el.

blogmorzsák

Milliárdosok őrült hobbijai

Szokatlan? Érdekes? Lássuk mivel ütik el üres óráikat a leggazdagabbak!

Súlyemelés nőknek? Mi az hogy!

Attól még, hogy nő vagy, nem kell leragadnod a pilatesnél!

Milyen szállás jár az Erzsébet-utalványosoknak?

Utalvánnyal szegényes kis lyukat, ráfizetéssel rendes szobát kapott a nyaraló nyugdíjas Keszthelyen.

Szavazatszerző hullarablás

Az Egyesült Királyságban az összes párt fel­függesztette választási kampányát a hétfő esti terrortámadás miatt. Nem úgy Magyarországon.

Tényleg csak a „prolik“ vesznek hitelre autót?

Az elmúlt évtizedben már átéltünk egy "mindenknek BMW 320 hitelre" korszakot.

A kannabisz visszafordítja az öregedési folyamatokat az agyban

A kísérletek során kiderült, az idős állatok képesek voltak visszatérni egy kéthónapos egér agyának fejlettségi állapotához .

Az Apple lifestyle ára?

Túlárazottak-e az Apple termékek?

"A TEK - mint koncepció - szerintem jó!"

Minden, amit mindig is tudni akartál a TEK-ről, de nem volt kitől megkérdezned.

6 ruhadarab, ami divatos lesz nyáron

A klasszikusok idén nyáron is jó alapnak bizonyulnak, de nem árt feldobni a megszokott szetteket.

A Balaton legmenőbb hajói egy helyen

A legszebb, legdurvább, leggyorsabb hajókat láthattuk a Balatonfüred Boat Show-n.

Befeketedett a kedvenc ezüst karpereced?

Ezzel a filléres trükkel újra csillognak majd a régi ékszereid.

5 szülői mondat, amivel csak ártunk

A mondatok, amik egy életre belénk ivódnak. Amit sosem felejtünk el.

0