Ezt olvasta már?

0

Túlkínálat az albérleti piacon

Az albérleti díjak a túlkínálat miatt az elmúlt egy évben mintegy 10 százalékkal csökkentek, így jobb a bérlők alkupozíciója a túlkínálat -


hirdetés

-állapítja meg az ingatlan.com elemzése, amelyben arra is felhívják a figyelmet, hogy július-augusztusban - a főiskolai-egyetemi beiratkozások előtt - verseny alakul ki a jó lakásokért, így a díjak is emelkedhetnek.

A magát ingatlanhirdetési központnak nevező ingatlan.com átlagosan 300 ezer lakást tart az adatbázisában, az elemzés ezek alapján született.

Az MTI-hez csütörtökön eljuttatott elemzés szerint átlagosan 1.500-2.000 forint között mozognak Budapesten a négyzetméterenkénti havi albérleti díjak. Az I. kerületben a legmagasabb, közel 2.600 forint az egy négyzetméterre eső átlagos bérleti díj. A legolcsóbb budapesti albérletek a XVII. kerületben találhatók: ott 1.000 forint egy átlagos állapotú egy-másfél szobás lakás fajlagos bérleti díja. A vidéki nagyvárosi árak a budapestinek csupán a felét-kétharmadát teszik ki: 1.000 forint körüli a négyzetméterenkénti átlagos bérleti díj, de már 200-300 forintos fajlagos áron is található albérlet.

Amíg a válság előtt egy kétszobás, újépítésű lakás bérlete 100 ezer forintba került havonta, most csupán 70 ezer forint a díj. Júliusban megélénkül a lakásbérlet-piac, hiszen a diákok ekkor kezdik el nézegetni az ingatlanokat. Általában augusztusban veszik ki, és alapesetben egy évre bérlik.

Általában az olcsóbb árkategóriájú, vagyis az 50-70 ezer forint bérleti díjú, 2 (ritkán 3) szobás lakásokat keresik egy évre a VI.-VII.-VIII.-IX. kerületben, a Nagykörút környékén, a 4-es, 6-os villamos vonzáskörzetében, vagy Budán, a XI. kerületben a Móricz Zsigmond körtérig, illetve a műegyetem környezetében. A diákok bútorozottan veszik ki a lakásokat, nincsenek extra igényeik, a lényeg, hogy alacsony legyen a rezsi.

Kedvelt lakástípus az újépítésű, hiszen például a IX. kerületben 60-70 ezer forintért már 1,5-2 szobás új építésű lakás bérelhető, míg egy belvárosi használt, 2 szobás lakás 80 ezerbe is kerülhet. Az újépítésűben sokszor új bútorok vannak, modern és jó a belső elrendezés, és főképp alacsony a rezsi, mivel jó a szigetelés, korszerű a fűtési rendszer és alacsony a belmagasság.

 

Forrás: MTI







0

hírek innen, onnan

Tákolt roncsként rohadó Pannoniát mentett egy magyar srác, újra gyári fényben tündököl a gép

Mindannyian álmodunk ilyen veteránmentésről, de legtöbb esetben csak vízió marad a rozsdás vasak életre keltése. József végigvitte a...

Gólzáporos összecsapásra készül a Győri Audi ETO - Kövessék velünk élőben

A zöld-fehérek a K&H női kézilabda liga utolsó előtti fordulójában, 2018. május 20-án (vasárnap) 17:15-kor Budaörsön lépnek pályára.

Tippi Hedren a Madarakból guccireklámban tűnt fel

A 88 éves filmlegendának kicsit furán ráncolódik a homloka, de még így is hátborzongató élményt nyújt a jósnő szerepében.

Csúcsfotó: Németh Alexandra a világ tetején áll

Második magyar nőként állhatott az Everesten a hegymászó, aki a sikeres csúcsmászás után már az alaptáborban pihen.

A magyar férfi kardcsapat negyedik Madridban

Szilágyi Áron nélkül is helytállt a magyar csapat.

Trónfosztás egyetlen góllal, a Szeged a bajnok férfi kézilabdában

A MOL-Pick Szeged nyerte a férfi kézilabda NB I-t azt követően, hogy vasárnap a döntő visszavágóján 29-26-ra kikapott a címvédő...

Mellár Tamás csatlakozásával mégis összejön a frakció a Párbeszédnek

A független képviselőt nem köti majd a pártfegyelem, az ellenzéki együttműködés előmozdítása miatt csatlakozik.

Titokban retteg a közös pisiléstől a magyar férfi

A piszoár előtt állva vagyunk a legvédtelenebbek, minden pajzs eltűnik, megszeppent kisfiúkká változunk. Felmérés és sztorik a magyar...

Ráhajtott vitapartnere lábára autóval egy idős asszony

Elfajult egy közlekedési vita Melbourne-ben - egy férfi az autójából kiszállva ingerülten kezdett kioktatni egy másik autóban ülő 69...

Trónfosztás egyetlen góllal, a Szeged a bajnok férfi kézilabdában

A MOL-Pick Szeged nyerte a férfi kézilabda NB I-t azt követően, hogy vasárnap a döntő visszavágóján 29-26-ra kikapott a címvédő...

Szavazásra buzdította a diaszpórában élő törököket Erdogan

Szavazásra buzdította a június 24-i elnöki és parlamenti választásokon a külföldön élő török állampolgárokat Recep Tayyip Erdogan...

0

Sport

Szavazza meg, hogy tizenegyes volt-e a Fradi ellen befújt büntető?

Díbusz Dénes elérte a labdát, Lanzafame átesett rajta. Bozsik Péter szerint ez nem büntető. Ön is szavazhat, az volt-e?

Buffon az ellenfél díszsorfala között hagyta el pályát - videó.

A Juventus kapusa utolsó meccsét játszotta Torinóban.

Egy bajnoki cím és egy kupagyőzelem ment el rosszul megítélt tizenegyeseken

Emlékezetes szombaton vannak túl a játékvezetők, a magyar NB I-ben egy bajnoki címet, Németországban egy kupafinálét döntöttek el, bár nem ez lenne a dolguk.

Bombameglepetés: a Frankfurt legyőzte a Bayernt a Német Kupa döntőjében

Horvát hősök az Eintrachtnál, Heynckes búcsúja keserűre sikerült.

Ronaldo lecserélése után a Real elszórakozta kétgólos előnyét

A portugál góllal tért vissza az El Clásicón összeszedett sérüléséből.

Készítsen zsepit az esti Barca-meccshez

Iniesta utoljára lép pályára a katalán klubban. A Veszprém-Szeged kézidöntő vissszavágója is ma lesz.

Simán nyert a Videoton, utolsó helyen a Vasas

A Fradinak győznie kell, hogy maradjon esélye a bajnoki címre.

Kettétört a kezében a teniszütő - videó.

Robert Farah kezében csak a grip maradt.

Doppingoltak-e az NSZK játékosai az 1954-es vb-döntőben?

Máig megfejthetetlen rejtély ez. Miként az is, hogyan lőhette az égbe Roberto Baggio a tizenegyest 1994-ben a döntőben?

Michelisz felkente Mullert a szalagkorlátra - WTCR percről percre

A túraautó-világkupa zandvoorti első futama élőben az Origón.

Még nincs bajnok, a Szolnok alaposan elkalapálta az FTC-t

A címvédő esélyt sem hagyott a Ferencvárosnak a döntő harmadik meccsén.

0

Bulvár

Ismert magyar zenész égett benn a lakásában Budapesten

Tragédia történt a Lónyai utcában.

Meghalt a kultikus hazai rockzenész: a Facebookon is gyászolják barátai

Magyar Péter az Európa Kiadó és a Balaton dobosaként vált ismertté

Beindulnak az oroszok

Az orosz kormányfő jóváhagyta az orosz autóipar fejlesztésével kapcsolatos, 2025-ig szóló kormányzati stratégiát. Ebben egyebek között az szerepel, hogy a hazai gyártók a belső kereslet 80-90 százalékát fedezik majd 2025-re.

Varga Mihály nyolc évet várt erre a pillanatra

Megható képet posztolt a Fidesz régi-új minisztere. Katt.

Sokkoló részlet: egy másik kislányt is találtak Adrienn feltételezett gyilkosánál

Újabb részletek derültek ki a 8 éves sólyi kislány meggyilkolásával kapcsolatban.

Megmaradt Isaurának - Hatvanegy éves és gyűlöli, amiért imádják

Tudjátok, mi lett Lucélia Santosszal, alias Isaurával? Azon túl, hogy ma hatvanéves...

Egy másik kislányt is találtak a 8 éves sólyi kislány gyilkosánál

Újabb részletek derültek ki a holtan talált 8 éves kislány gyilkosával kapcsolatban.

Donald Trump megúszta a merényletet Harry herceg esküvőjén

Lezajlott az év esküvőjének titulált lagzi, Harry herceg és Meghan Markle kimondták a boldogító igent. Az erről szóló hírekből pedig szerencsére kimaradt Donald Trump, az Egyesült Államok elnöke.

blogmorzsák

Miből kell több Ma­gyar­országnak: mig­ráns vagy stadion?

A stadion elsőre jó ötlet, de tiszta veszteség. A külföldi mun­kavállaló elsőre rémes ötlet a kormánynak, de csak nyereséget jelentene.

Magyar coffee table book nyert rangos designdíjat

Salátáskönyvet díjazott a nemzetközi zsűri!

Milyen jogaink vannak, ha a szomszéd valamely tevékenysége zavar minket?

Kié az átlógó fáról lehullott gyümölcs, és szabad e kutat fúrni engedély nélkül?

Hat idézet, melyek akár az Orbán-kormányról is szólhatnának

Bemutatják, hogy buknak el az ilyen rendszerek

Jelentkezett az LMP egyik árulója

Csárdit olvasóink alig 2 százaléka látta téglának, amiből talán az a tanulság, hogy a Fidesz emberei jól álcázzák magukat.

Ikonikus italok, ikonikus filmekből

Te hányat kóstoltál már?

5+1 dolog, amire megtanított Amerika

"Teljesen más perspektívát adott a világra ez az időszak."

Ezt a 10 dolgot érdemes tudni Harry herceg és Meghan Markle esküvőjéről

Ha már elvesztél a részletekben, itt egy tömör összefoglaló.

Mit élvez annyira ez a meztelen nő?

Eleinte csak az arcát látjuk, de már az is erotikus. Videó.

Évtizedeken át egy szekrényben lapultak a magyar fürdőmester képei

Pusztai Sándor ismert és is­me­ret­len fürdőzőket kapott len­cse­végre, beazonosításukra a ku­ta­tók egy külön oldalt hoztak létre.

Az élet iPhone Cityben

Minden második iPhone-t itt gyártanak, több, mint 350 ezer ember szereli a kütyüket. Pillantás a mindennapjaikba.

Rögös út vezet az angol királyi családba

Több száz éve megalkotott előírásoknak kellett megfelelniük.

0