Ezt olvasta már?


Túlkínálat az albérleti piacon

Az albérleti díjak a túlkínálat miatt az elmúlt egy évben mintegy 10 százalékkal csökkentek, így jobb a bérlők alkupozíciója a túlkínálat -


hirdetés

-állapítja meg az ingatlan.com elemzése, amelyben arra is felhívják a figyelmet, hogy július-augusztusban - a főiskolai-egyetemi beiratkozások előtt - verseny alakul ki a jó lakásokért, így a díjak is emelkedhetnek.

A magát ingatlanhirdetési központnak nevező ingatlan.com átlagosan 300 ezer lakást tart az adatbázisában, az elemzés ezek alapján született.

Az MTI-hez csütörtökön eljuttatott elemzés szerint átlagosan 1.500-2.000 forint között mozognak Budapesten a négyzetméterenkénti havi albérleti díjak. Az I. kerületben a legmagasabb, közel 2.600 forint az egy négyzetméterre eső átlagos bérleti díj. A legolcsóbb budapesti albérletek a XVII. kerületben találhatók: ott 1.000 forint egy átlagos állapotú egy-másfél szobás lakás fajlagos bérleti díja. A vidéki nagyvárosi árak a budapestinek csupán a felét-kétharmadát teszik ki: 1.000 forint körüli a négyzetméterenkénti átlagos bérleti díj, de már 200-300 forintos fajlagos áron is található albérlet.

Amíg a válság előtt egy kétszobás, újépítésű lakás bérlete 100 ezer forintba került havonta, most csupán 70 ezer forint a díj. Júliusban megélénkül a lakásbérlet-piac, hiszen a diákok ekkor kezdik el nézegetni az ingatlanokat. Általában augusztusban veszik ki, és alapesetben egy évre bérlik.

Általában az olcsóbb árkategóriájú, vagyis az 50-70 ezer forint bérleti díjú, 2 (ritkán 3) szobás lakásokat keresik egy évre a VI.-VII.-VIII.-IX. kerületben, a Nagykörút környékén, a 4-es, 6-os villamos vonzáskörzetében, vagy Budán, a XI. kerületben a Móricz Zsigmond körtérig, illetve a műegyetem környezetében. A diákok bútorozottan veszik ki a lakásokat, nincsenek extra igényeik, a lényeg, hogy alacsony legyen a rezsi.

Kedvelt lakástípus az újépítésű, hiszen például a IX. kerületben 60-70 ezer forintért már 1,5-2 szobás új építésű lakás bérelhető, míg egy belvárosi használt, 2 szobás lakás 80 ezerbe is kerülhet. Az újépítésűben sokszor új bútorok vannak, modern és jó a belső elrendezés, és főképp alacsony a rezsi, mivel jó a szigetelés, korszerű a fűtési rendszer és alacsony a belmagasság.

 

Forrás: MTI







0

hírek innen, onnan

Több száz éves víz hűti az Antarktiszt

Tengeráramlatok tartják hidegen a déli sarkkört egyelőre.

Így szórakozik új partnerével a négygyerekes magyar politikus

A szocialista Ujhelyi István nem titkolja új szerelmét. 24 éves kapcsolatot zárt le, szerelme Brüsszelben dolgozik mellette.

Népharag zúdult a gorillához beesett kisfiú anyjára, törölte magát a facebook-ról

Megszüntette facebook profilját az anya, mert népharag zúdult rá.

Ennyit kaszál a BKV a Libegőn és a Siklón

Magyar családok tízezrei tartják fenn a budai hegypályákat.

Drágábban lehet mátol dízelt tankolni

Bruttó 3 forinttal emelte a gázolaj literenkénti nagykereskedelmi árát szerdán a Mol, a benziné nem változott. Az emeléssel a gázolaj...

Tűzoltó próbált felgyújtani egy menekültszállást

Németországban bíróság elé állítottak kedden egy tűzoltót, amiért megpróbált felgyújtani egy épületet, amelyben menedékkérőket...

Drágábban lehet mátol dízelt tankolni

Bruttó 3 forinttal emelte a gázolaj literenkénti nagykereskedelmi árát szerdán a Mol, a benziné nem változott. Az emeléssel a gázolaj...

Pintér: Egy ember sincs az országban, akit ne lehetne megfigyelni

"Nem lehetünk a leggyengébb láncszem a terrorelhárításban" ezt mondta Pintér Sándor a Nemzetbiztonsági Bizottság meghallgatásán. A...

Így tartsd a macskád, hogy el ne hízzon

Így nem lesz elhízott a cicád! Hasznos tanácsok gazdiknak.

Sorsok - Hamupipő korán felnőtt

KUBA, Puerto RICO, Florida, Magyarország. Meghatározó helyszínek ezek María Teresa Reyes életében, aki gyerekként gyakran találkozott...

Megnyílt a mamutvadászok barlangja

Mamutvadászok barlangját idézi az az új régészeti múzeum, amely a napokban nyílt meg a dél-morvaországi Pavlovban. A létesítmény...

Drágábban lehet mátol dízelt tankolni

Bruttó 3 forinttal emelte a gázolaj literenkénti nagykereskedelmi árát szerdán a Mol, a benziné nem változott. Az emeléssel a gázolaj...

Sport

Kiderül, Storck kit nem visz el az Eb-re

Bernd Storck kedd délután 3 órakor jelenti be, ki lesz az a 23 játékos, aki 44 év után újra Európa-bajnokságon képviselheti Magyarországot. Igazából csak néhány játékosnak van izgulnivalója, a kapitány ugyanis már jó előre jelezte, nem lesznek földrengésszerű változások az eddigi keretekhez képest.

Megvan a magyar keret, Storck öt csatárt visz az Eb-re

Bernd Storck kihirdette a franciaországi labdarúgó Európa-bajnokságon részt vevő 23-as, végleges keretét.

Sergio Ramos jót nevetett a BL-döntős lesgólján

Még tart a Real Madrid 11. BL-győzelmének ünneplése, legutóbb a madridi városházán mutatták meg a játékosok a trófeát. A legnagyobb figyelem értelemszerűen a főszereplőket övezte, többek között a csapatkapitányt, a döntőben a Real (les)gólját szerző Sergio Ramost. Vissza is nézték a meccs összefoglalóját a város polgármestere, Manuela Carmena által adott fogadáson, és Ramos a leshelyzetet megmutató felvétel láttán előbb grimaszolt egyet, aztán összenevetett a mellette ülővel.

Igazságtalanul segítették a bírók, lemondott az olimpiáról

Az orosz olimpiai válogatón történt, őt kedvezményesen érintő botrányos bíráskodás miatt önként lemondott az olimpiai részvételről Viktor Lebegyev kétszeres világbajnok szabadfogású birkózó.

Kiszámolták, mire vihetik a magyarok a foci-Eb-n

Osztrák tudósok által elkészített statisztikai modell szerint a házigazda Franciaország és a világbajnok Németország válogatottja a leginkább esélyes a végső győzelemre a jövő pénteken kezdődő labdarúgó Európa-bajnokságon. A magyaroknak 47 százalék esélyük van továbbjutni a csoportból.

Ilyen lehet Storck legerősebb kezdőcsapata

Király - Fiola, Guzmics, Lang, Kádár - Elek - Kleinheisler, Nagy Á., Gera, Dzsudzsák - Szalai. Szerintünk így fog kifutni a magyar válogatott az Ausztria elleni Eb-nyitómeccsen. Megnézzük, a bő keretből ki megy, ki marad, és még indoklunk is. 

Lassan a francia támadó lesz a világ legjobb szabadrúgáslövője

Ha eddig félvállról vetted a West Ham közepesen ismert támadóját, el kell kezdened megjegyezned a nevét, mert egyre több hatalmas szabadrúgásgóllal jelentkezik: Dimitri Payet. Kevesen rúgnak olyan jól, mint ő.

Akkor sem igazolna a Bayernbe, ha hívnák

Jakabfi Zsanett, a legsikeresebb magyar női labdarúgó kijelentette, hogy már csak a válogatottbeli siker hiányzik a pályafutásából.

Messi mindent aláír, de szerződést olvasni nem szokott

A klubszezon véget ért, de Messinek még van egy elég komoly meccse a spanyol adóhatósággal.

Letartóztatták a PSG sztárját

Elfogták, majd letartóztatták az elefántcsontparti válogatott és a PSG játékosát Serge Auriert (23), miután a hétfői napon összetűzésbe keveredett a rendőrökkel Párizsban.

Elképesztő áron vette meg a Videoton Bódi Ádámot a Debrecentől

Debrecen Távozik a DVSC együttesétől a Bódi Ádám.

Tudósok számolták ki, mennyi esélyünk van a foci-Eb-n

Az osztrák kutatók szerint a franciák vagy a németek nyernek, de nem mi vagyunk a legkevésbé esélyesek a végső győzelemre.

0

Bulvár

A legendás magyar énekes 46 évesen hunyt el - Meglepő dolog derült ki róla

Ezt biztosan csak nagyon kevesen tudták Flipper Öcsiről.

Új ingyenes bankszámla érkezett alacsony jövedelműeknek

Ingyenes számlavezetés és az online átutalásokért sem kell fizetni, amihez már egy minimálbér szintű jóváírás is elegendő. Dióhéjban a CIB Bank legújabb bankszámlájának előnyei. Mégis mennyire jó ajánlatról van szó? Természetesen a Bankmonitor kiszámolta

Felejtsd el! Ezek az egészséges édesítők

A kristálycukor szervezetünk legnagyobb ellensége. Fogyasztásával szinte észrevétlenül bombázzuk magunkat fölösleges kalóriákkal. Hogyan édesí...

Arra ébredt a 16 éves tini, hogy 30 férfi megerőszakolja

Kamerák elé állt az a brazil tinilány, akit brutális módon megerőszakolt egy 30 fős banda Rio de Janeiróban.

Egy hónapja szült! Csobot Adél friss fotóján ámul mindenki

Csobot Adél friss fotóján nem győznek a rajongói ámuldozni. Nézd meg, hogy miért!

Adás végén köszönt el a magyar tévés legenda! Váratlan volt a búcsú

Friderikusz Sándor a Facebookon tudatta a részleteket, miért szűnik meg a műsora.

Szülőtartás: a kormány válasza a nyugdíjproblémára

A május elején benyújtott törvénymódosítás szerint a kormány még inkább rászorítja a magyar lakosságot idős szüleik támogatására. Bár az úgynevezett szülőtartás már 2011 óta része a magyar törvényeknek, ennek új szabályozása szerint már harmadik fél is kötelezhet arra, hogy eltartsd idős szüleidet. Az intézkedés egy újabb következménye nyugdíjrendszerünk fenntarthatatlanságának. Szerencsére azonban van megoldás!

A D-vitamin valóban gyógyítja a magasvérnyomást?

A nyár a D-vitamin szezonja. Végre elegendő juthat belőle a szervezetünkbe, amivel egy sor betegséget kerülhetünk el.

Sokkoló beszámolók: Ha ezt elolvassa, soha többet nem ül repülőre

Megrázó élményekről számolt be több kereskedelmi légitársaság munkatársa és utasa. A Redditen arra kérték a felhasználókat, hogy osszák meg a legijesztőbb eseteket, amiket repülés közben tapasztaltak.

Súlyos beteg a botrányos magyar énekes? - Fotó

Az extravagáns fiatal művész aggodalomra okot adó képet tett közzé a rajongói oldalán. Nem kizárt, hogy olyan kórral küzd, ami akár halálos is lehet.

blogmorzsák

5 szomorú igazság az otthoni munkavégézésről

Akik irodában dolgoznak sokszor azt gondolják, hogy otthonról dolgozni a világ legjobb dolga. Noha tényleg szabadabb az ember, ennek is megvannak a hátulütői.

26 ok, amiért fel kell nézned a Várba a hétvégén

Egy sört innál a sörfeszten? Igyál inkább 26 sört, mert ezeket ki kell próbálni!

Amikor egy országot nem a víz, hanem a sajt áraszt el

Évente 1,36 kg-mal többet kellene ennie egy amerikainak, hogy a sajt ne raboskodjon a fagyasztóládákban.

Beyoncé: csajok, indulás!

Házassági válság? Nők elnyomva? Egy cukin laza fuckin’, és elintézve.

Szuper trükk a grillrács tisztítására

Van egyszerűbb és olcsóbb, mint a méregerős vegyszerek!

MILF vadászat a strandon

Híres anyukák, akik 40 körül is bomba formában vannak!

Sír a Balaton parti vállalkozó

Gyula, a a tipikus vállalkozó, aki belefektetett munka fordított arányosságával akar pénzt csinálni.

Hányan kaptak ételmér­ge­zést az elmúlt években?

Ahogy elnézzük, még mindig érdemes odafigyelni arra, hogy hol és mit eszünk.

Tényleg eljön az amerikai kétpártrendszer halála?

A Libertariánus Párt maradandó nyomot hagyhat novemberben?

Mégsem lehet más a politika

A ma 53 éves Orbán Viktornak igen értékes születésnapi ajándékot nyújtott át Schiffer András.

Kihagyott lehetőségek és rossz döntések: Schiffer pályája

A párt hanyatlása tisztán a schifferi politika eredménye.

5 érv, miért Nógrádi György a modern kor Háry Jánosa

Mondjuk, mert 7-800 lánnyal járt csak a felesége előtt?

0