Ezt olvasta már?


Túlkínálat az albérleti piacon

Az albérleti díjak a túlkínálat miatt az elmúlt egy évben mintegy 10 százalékkal csökkentek, így jobb a bérlők alkupozíciója a túlkínálat -


hirdetés

-állapítja meg az ingatlan.com elemzése, amelyben arra is felhívják a figyelmet, hogy július-augusztusban - a főiskolai-egyetemi beiratkozások előtt - verseny alakul ki a jó lakásokért, így a díjak is emelkedhetnek.

A magát ingatlanhirdetési központnak nevező ingatlan.com átlagosan 300 ezer lakást tart az adatbázisában, az elemzés ezek alapján született.

Az MTI-hez csütörtökön eljuttatott elemzés szerint átlagosan 1.500-2.000 forint között mozognak Budapesten a négyzetméterenkénti havi albérleti díjak. Az I. kerületben a legmagasabb, közel 2.600 forint az egy négyzetméterre eső átlagos bérleti díj. A legolcsóbb budapesti albérletek a XVII. kerületben találhatók: ott 1.000 forint egy átlagos állapotú egy-másfél szobás lakás fajlagos bérleti díja. A vidéki nagyvárosi árak a budapestinek csupán a felét-kétharmadát teszik ki: 1.000 forint körüli a négyzetméterenkénti átlagos bérleti díj, de már 200-300 forintos fajlagos áron is található albérlet.

Amíg a válság előtt egy kétszobás, újépítésű lakás bérlete 100 ezer forintba került havonta, most csupán 70 ezer forint a díj. Júliusban megélénkül a lakásbérlet-piac, hiszen a diákok ekkor kezdik el nézegetni az ingatlanokat. Általában augusztusban veszik ki, és alapesetben egy évre bérlik.

Általában az olcsóbb árkategóriájú, vagyis az 50-70 ezer forint bérleti díjú, 2 (ritkán 3) szobás lakásokat keresik egy évre a VI.-VII.-VIII.-IX. kerületben, a Nagykörút környékén, a 4-es, 6-os villamos vonzáskörzetében, vagy Budán, a XI. kerületben a Móricz Zsigmond körtérig, illetve a műegyetem környezetében. A diákok bútorozottan veszik ki a lakásokat, nincsenek extra igényeik, a lényeg, hogy alacsony legyen a rezsi.

Kedvelt lakástípus az újépítésű, hiszen például a IX. kerületben 60-70 ezer forintért már 1,5-2 szobás új építésű lakás bérelhető, míg egy belvárosi használt, 2 szobás lakás 80 ezerbe is kerülhet. Az újépítésűben sokszor új bútorok vannak, modern és jó a belső elrendezés, és főképp alacsony a rezsi, mivel jó a szigetelés, korszerű a fűtési rendszer és alacsony a belmagasság.

 

Forrás: MTI








Ön szerint is jogosak a Kormány nyugdíjjal kapcsolatos reformjai?






0
0

hírek innen, onnan

Győzhet-e az együttműködés a társadalomban?

Míg a 20. század a termelés és a javak felhalmozásának érája volt, századunk a tulajdon hatékony megosztásának korszaka lehet. A közösségi megosztáson alapuló üzleti modell első fecskéi már korábban megvetették a lábukat Magyarors...

Joan Carrillo elégedett, de így is talált hibát

Székesfehérvár Benczés Miklós többekben nagyot csalódott.

Otigba Kenny gólpasszal jelentkezett be

Heerenveen Mark Uth triplázott az Utrecht ellen.

A mustgáz veszélyére figyelmeztet a katasztrófavédelem

Az őszi szüreti időszak közeledtével a mustgáz veszélyére hívja fel a figyelmet az Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság (OKF), amelynek adatai szerint átlagosan évi ötven alkalommal riasztják mustgázzal kapcsolatos balesetekh...

Bundesliga - Döntetlen a Schalke-Bayern rangadón

A címvédő Bayern München 1-1-es döntetlent játszott a Schalke 04 otthonában a német labdarúgó-bajnokság második fordulójának szombati rangadóján.

Megszenvedett a három pontért az Atlético

A címvédő Atlético Madrid hazai pályán, szoros mérkőzésen, 2-1-re nyert az Eibar ellen a spanyol labdarúgó-bajnokság második fordulójának szombati játéknapján.

Bundesliga - Döntetlen a Schalke-Bayern rangadón

A címvédő Bayern München 1-1-es döntetlent játszott a Schalke 04 otthonában a német labdarúgó-bajnokság második fordulójának szombati rangadóján.

Simeone jubileumán kiizzadta a sikert az Atléti

Madrid A frászt hozta a spanyol bajnokra a liga újonca.

Szombat estére füstbe borult Alsóváros

Szeged - Valószínűleg földi szúnyoggyérítés zajlott a területen, amitől pénteken a Novotel környéke és a SZIN egy része is füstbe borult.

OTP Bank Liga: továbbra is hibátlan a Videoton, döntetlen Újpesten - ere...

A listavezető Videoton még mindig 100 százalékos, miután 3-0-ra legyőzte hazai pályán a Puskás Akadémiát a magyar élvonal hatodik fordulójában.

Sport

A balhés focista bögyös felesége is leöntette magát - képek

Jermaine Pennant felesége, Alice Goodwin is kiállta az Ice Bucket Challenge-et, és ez nem is lenne lényeges, ha a hölgy nem rendelkezne átlagon felüli mellekkel...

Hosszú 12 kilót adott le

Hosszú Katinka ismétlődő tűzijátékai után újra és újra felmerül a kérdés: hogyan képes 72 órával az Európa-bajnokság után ismét a csúcsra járatni magát, és csak nyerni és nyerni, meg aztán világcsúcsokat is döntögetni.

Beckham motorbalesetet szenvedett

A hároméves lányát vitte a reptérre, mikor elestek.

Alonso veheti át Button helyét a McLarennél

Spanyol sajtóhírek szerint nem elképzelhetetlen, hogy a ferraris Fernando Alonso jövőre már a McLaren-Honda versenyzőjeként szerepeljen a Forma-1-ben. Lapszemle.

Ancelotti elárulta, Di María miért hagyta el a Realt

Carlo Ancelotti szerint Ángel Di María a pénz miatt hagyta el a Real Madridot, és igazolt a Manchester Unitedbe.

Csúcsgázsival csábítanák vissza Alonsót

Fernando Alonso a jelek szerint hajlandó meghallgatni a McLaren ajánlatát, mely éves szinten 32 millió dollárról szól számára.

Megbotlott a Pápa

A Nyíregyháza 3-0-s győzelmet aratott a Pápa ellen a labdarúgó OTP Bank Liga hatodik fordulójának szombati játéknapján. A nyírségi csapat először nyert hazai pályán, az eddig jól szerepő Pápa pedig másodszor kapott ki.

Jöhet a száguldás, Monzában meglehet a 360 km/óra

Nick Chester elmondta, minden esélye megvan annak, hogy az autók átlépik a 360 km/órás határt a hosszú egyenesekben. Sajnos a Lotus F1 Team kénytelen lesz együtt élni a motorerő terén rendelkező lemaradásukkal.

Még hogy világsztárt az NB I-be?

Közel egy hétig tartotta magát az (ál)hír, hogy Alessandro del Piero Magyarországra igazolhat.

Nem kér többet a nemzeti csapatból a 122-szeres válogatott

A mexikói labdarúgó-válogatott egyik legjobbja, a 34 éves Carlos Salcido lemondta a további szereplést a nemzeti együttesben.

Hármat rúgott az Everton, hatot a Chelsea, Besic "gólpasszt adott" Costá...

Az angol Premier League 3. fordulójának szombati játéknapján a Chelsea gólzáporos mérkőzésen, 6-3-ra legyőzte az Evertont idegenben. A hazaiaknál Muhamed Besic, ex-ferencvárosi középpályás is debütált, viszont első labdaérintésébő...

A sereghajtó is megverte a Véber-csapatot

A sereghajtó Kecskemét 2-1-re győzött Pécsen a nyeretlen csapatok csatáján a labdarúgó OTP Bank Liga hatodik fordulójának szombati játéknapján, ezzel elmozdult az utolsó helyről.

0

Bulvár

Így lesz újra csillogó a kádad: hihetetlen, de egyetlen mozdulattal mego...

Egyetlen házi praktika segít, hogy visszaadd a kádnak régi fényét.

Dermesztő titkokat árult el egy ISIS-harcos hátrahagyott laptopja

Van néhány hely a számítógépen, amely biztosnak tűnik. A tinik ide mentik el a verseiket, a kamaszok a pornót, az Iszlám Állam szimpatizánsai pedig a dzsihádista beszédgyűjteményüket és bombareceptjeiket. Az első kettőt mindenki e...

Berki Krisztián életében nem hibázott még ekkorát a lólengésben

London olimpiai bajnok nagyon dühös magára, csak harmadik lett az ob-n lólengésben.

Bikinis fotó! Hihetetlenül vékony a magyar műsorvezetőnő

Iszak Eszter fürdőruhás fotókat posztolt magáról. Nézd meg, milyen karcsú a sztár!

Érzelmi horgokkal az Orbán-kormány ellen - itt az RTL Klubot bíráló há...

Az Átlátszó birtokába került és most közreadjuk azt a kormányzati háttéranyagot, amely az RTL Klub televízió műsorait vette nagyító alá. A több hónapos megfigyelést összefoglaló tanulmány két részből áll: az elsőben az RTL Klub hí...

Ezt a férfit és a vele lévő fiatal lányt keresi a rendőrség - Fotó

A nyomozók lopás vétsége elkövetésének megalapozott gyanúja miatt indítottak eljárást.

Íme a kormány belsős dokumentuma az RTL Klubról

Az Átlátszó megszerezte azt a kormányzati háttéranyagot, amelyben az RTL Klub műsorait vizsgálták meg, és amelyből kiderült, hogy túl rossznak tartják a kormányzati médiaképet az RTL hírműsoraiban.

A nap képe: Hamilton és az ő egyedi Pagani Zondája

A Forma-1-es Mercedes csapat brit pilótáját Monacóban látták a minap, ahol a mindössze egyetlen példányszámban elkészült AMG motoros olasz csodagépét vitte el egy körre.

Karsai József felsorolja Gyurcsány puccsistáit

Felsorolta a Medgyessy Pétert megbuktató politikusokat Karsai László. A volt MSZP-s képviselő szerint Gyurcsány Ferencet a szocialisták közül Lendvai Ildikó, Botka László, a szabaddemokraták részéről pedig Kuncze Gábor segítette a...

Még mindig nem temették el Csala Zsuzsát

A komika fél éve hunyt el, életének 81. évében, de hamvait még nem helyezték el a családi nyughelyen.

Kolléganőjébe szeretett bele! A Barátok közt sztárja először mutatta meg...

Csórics Balázs, a Barátok közt sztárja megmutatta szerelmét.

Bőrrákra utalhatnak! Képeken 7 gyanús jel, amivel fordulj orvoshoz

A következő képek alapján felismerheted a bőrrákra utaló leggyakoribb jeleket.

blogmorzsák

Hitler zsidó ligája, avagy futball a pokol előszobájában

Szinte hihetetlen, de azon kevés helyek egyike, ahol a II. Világháború idején is futball-bajnokság működött, az a terezíni haláltábor volt. A 70 perces mérkőzések Terezín zárt barakkjában zajlottak több ezer zsidó fogoly és persze az SS-tisztek szeme láttára.

Ez a legjobb beszélgetés valaha!

Sirit összeeresztették ötvenéves ősével, a pszichoterapeutaként tevékenykedő Elizával. Bumm.

Üzenet a földszintről

Vissza kell hódítanunk az országot, lépcsőről lépcsőre, bástyáról bástyára.

A 3 legjobb török street food

A kokerek az egyetlen ok, amiért sosem lehetnek majd EU tagállam?

Lázadás a gimnáziumban

1989-ben még mást jelentett, hogy eltűnt hat osztálynapló.

Életképes-e a napi sajtó?

A hazai újságok számára kínosak a negyedéves adatok.

Profi fotózás, azonnal?

Elég csak kattintani, vagy kötelező a hosszadalmas tanulás?

Ide veled, új forint!

Matolcsy megújítja a forintot.

Így üt majd az új Nexus?

Sok új információ szivárgott ki az új Nexus-ról, amit a Motorola fog gyártani. Elég lesz az erő?

Az ízfokozásra használt glutamát most akkor jó vagy rossz nekünk?

Az Amerikai Kémiai Társaság megmondja, hogy mi a helyzet.

Pörgőrúgással épít kocsmát Van Damme

A jó öreg Jean-Claude megint alakított egy nagyot, főleg lábbal.

0