Ezt olvasta már?

Egyesült Államok Nagydíja - Räikkönen nyert, Hamilton még nem világbajnok

Kimi Räikkönen, a Ferrari 39 éves finn pilótája nyerte a Forma-1-es Egyesült Államok Nagydíját vasárnap a texasi Austinban, ahol a címvédő brit Lewis Hamilton (Merc...

0

Veszély leselkedik sok lakáshitelesre

Ahogy arra az év közben megjelenő adatok alapján számítani lehetett, jelentős növekedést produkált 2017-ben az új lakáshitelek piaca:


hirdetés

Veszély leselkedik sok lakáshitelesre

Több mint 650 milliárd forint új lakáshitel került 2017-ben a piacra, ami 39 százalékos növekedést és többéves csúcsot jelent.

A jövőbeni kockázatokat tekintve kedvező, hogy tervezhető kiadást jelentő, 10 évnél hosszabb időre fixált törlesztőrészletet garantáló lakáshiteleknél az átlagot meghaladó, 42 százalékos volt a növekedés.

Ugyanakkor az új lakáshitelek 46 százalékánál a törlesztőrészleteket maximum egy évig rögzítették, ezek pedig jóval kockázatosabbak a több évig fix kamatozású társaiknál.

12 hónap alatt 650 milliárd forint értékben kötöttek új szerződéseket a bankok, ez pedig 2016-hoz képest 39 százalékos emelkedésnek felel meg - derül ki a BankRáció.hu hivatalos jegybanki adatokon alapuló elemzéséből. A 650 milliárdos összeg nemcsak 2016-hoz képest jelent komoly bővülést, hanem több mint 10 éves távlatban nem volt erre példa, legutóbb 2003-ban került ennél több forintalapú lakáshitel a háztartásokhoz, akkor 800 milliárd forint felett volt a piac.

 

Óriási veszélyeket rejthet a változó kamatozás

Trencsán Erika, a BankRáció.hu szakértője elmondta, továbbra is az alacsony kamatok, a válságot követő években elhalasztott hitelfelvételek, a bérek növekedése és a lakáspiaci élénkülés jelenti a lakáshitelezés motorját. A részletes adatokból az is látható, hogy bár az átlagnál nagyobb mértékű, 42 százalékos volt a növekedés a több mint 10 évig fix törlesztőrészletet garantáló lakáshiteleknél, összesen 41 milliárd forintot értek el, ami a teljes 650 milliárd forintos összeg mindössze 6 százaléka.

A BankRáció.hu elemzése szerint a különböző típusú hiteleket vizsgálva kiderül, hogy jelentős kockázatok vannak a hitelek egy részénél. Mégpedig azért, mert a piac legnagyobb részét a változó kamatozású, azaz 3-12 hónapig fix törlesztőrészletű lakáshitelek adták: összesen 300 milliárd forintra kötöttek szerződést a bankok, ami 46 százalékos aránynak felel meg. Trencsán Erika szerint a változó kamatozású lakáshitelek magas aránya azzal magyarázható, hogy sokszor olcsóbbak, mint a több évig fix törlesztőrészletet garantáló lakáshitelek, ugyanakkor kevésbé kiszámíthatóak.

“Bár a változó kamatozású hitelek törlesztőrészletei első ránézésre alacsonyabbnak tűnnek, hosszú távon óriási veszélyeket rejthetnek. Ha ugyanis a futamidő során a gazdasági környezet megváltozik, és emelkednek a kamatok, akkor a változó kamatozású lakáshiteleknél a törlesztőrészlet is emelkedik. Egy 20 éves 10 milliós lakáshitelnél, amelynél az induló kamat 4 százalékos, a havi kiadás 60 ezer forint, de 6 százalékos kamatnál már 72 ezer forintra, 8 százalékos kamatnál pedig 84 ezer forintra ugrik a havi törlesztő. Ezzel szemben a több évig fix, főként a futamidő végéig fix törlesztőrészletet garantáló lakáshitelek teljesen kiszámíthatóak, biztonságosak, mert az adott időszakban nem változik a havi kiadás” - fogalmazott a szakember.

Hozzátette, hogy a fix törlesztésű lakáshitelek bár egyre népszerűbbek, viszonylag új konstrukciónak számítanak a piacon, ami hozzájárul ahhoz, hogy egyelőre alacsonyabb az arányuk a teljes kihelyezésen belül. A BankRáció.hu szakértői arra számítanak, hogy a jövőben a hosszú távon fix törlesztőrészletű lakáshitelek - részben a fogyasztóbarát lakáshitelekre kidolgozott minősítési rendszernek köszönhetően - egyre inkább átveszik majd a főszerepet a piacon.








hírek innen, onnan

10 tech-startup, akikre érdemes lehet figyelni a jövőben

Energiahatékony épülettervező program, biztonságos felhőszolgáltató, fogyatékkal élőket segítő játékok ilyen innovációkkal...

Heti pénzhoroszkóp október 22-28: Minden döntésed visszaszáll rád

Amit adsz, mindig azt kapod. Talán nem mindig látod olyan egyértelműen ezt a törvényt a világban, ahogyan majd ezen a héten észreveheted....

Csülök lett a neve Orbán nyíregyházi rinocéroszának

"Lezárult hát a szavazás, köszönöm, hogy ennyien részt vettetek benne. Elsöprő többséggel a Csülök név győzött" - írta ki Facebook...

Hárommilliárd forinttal támogatja az EU a magyar hálózatkutatókat

Magyar hálózatkutatók nyertek az unió egyik legrangosabb alapkutatási pályázatán.

Modern füljelző riaszt, ha megváltozik az állatok viselkedése az istállóban

A Smartbow lényege, hogy egy fülben elhelyezett egységnek köszönhetően az állatok mozgása és tevékenységeik nyomon követhetőek és...

Késes támadás:19 éves férfi szúrt hátba egy másikat Balassagyarmaton

Az áldozatnak nagy szerencséje volt, kisebb sérülésekkel megúszta a támadást.

Ez a férfi megkétszerezte a fizetését azzal, hogy ácsból inkább Harry herceg hasonmás lett

Bár a hasonlóság nem nevezhető megtévesztőnek, mégis elég ahhoz, hogy meg lehessen élni belőle. Ráadásul elég jól.

Sokkterápia az egészségügyben

Akinek nincs rendben a társadalombiztosítási jogviszonya (tehát nem fizet maga után, vagy a munkahelye nem fizet az ingyenes ellátásra...

"Az elején olyan volt, mintha besz.rtál volna" - Tenya fenekét riszáló "nőként" úgy kiakasztotta a zsűrit, hogy csak úgy záporoztak a beszólások - videó

A Nemzeti Lovas Színház igazgatója mindenkinél kiverte a biztosítékot a Sztárban sztár műsorában, ahol Beyoncét alakította...

Meglőtte egy férfi a szomszéd kutyáját Szabolcsban

Első fokon két év felfüggesztettet kapott. Debrecenben folytatódik az ügy.

0

Sport

Özönvíz fogadta a sivatagban a magyar tornász válogatottat

A dohai világbajnokságra érkező sportolóknak nem várt nehézségekkel kellett szembenézniük.

Görbicz Anita a félpályáról talált be, de nem oda, ahova elsőre gondolnák - videó

Félpályáról dobott kosarat Görbicz Anita, a Győri Audi ETO kézilabdázója.

A videobíró vette el a Dárdai Palkó által kiharcolt tizenegyest

A Sallai Rolanddal kezdő Freiburg pontot rabolt a Herthától Berlinben.

A Szeged tovább mélyítette a veszprémi válságot

Marin Sego parádézott, a Szeged kihasználta a teljesen szétesett veszprémiek ügyetlenkedését, és simán nyert.

Willi Orbán más szintet képvisel és főnyeremény lehet nekünk

Marosi Gergely volt a Hosszabbítás vendége a Klubrádióban, ahol a magyar válogatottról volt szó.

Hamilton nem lett világbajnok, a Veszprém kikapott a Szegedtől

Messi sérüléséről kiderült, hogy súlyos, Boltnak profi labdarúgó szerződést ajánlottak.

400 gólos szupersztárként térhet vissza Manchesterbe Ronaldo

Torino Óriási mérföldkőhöz érkezett el Cristiano Ronaldo (33) futballkarrierje!

A Tatabánya után a Szegedtől is kikapott a Veszprém

Az új edző, David Davis két vereséggel mutatkozott be a magyar kézilabda-bajnokságban.

Neymar már megint Barcelonába ment

A Barcelona elnökét meg is kérdezték, hogy visszatér-e.

15 év után tért vissza és nem akármit kapott Hosszú Katinka Brnóban - fotó

Sikert sikerre halmoz az olimpiai bajnok úszónő: Hosszú Katinka 15 év után újra nyert Brnóban, hatalmas kupát zsebelhetett be!

A Real Madrid jegeli a tartalékok között remeklő brazil csodatinit

Pedig lehet, hogy ő segíthetne Julen Lopetegui szenvedő csapatának.

Kimi Räikkönen öt év után nyert futamot, Hamilton még nem világbajnok

Verstappen a 18. helyről rajtolva jött be a címvédő elé a második helyre.

0

Bulvár

Befuccsoltak a hibridautók

A Volkswagen, a Mercedes-Benz és a Porsche is kénytelen szüneteltetni a plug-in hibridautóinak a gyártását és értékesítését, mert az új uniós emissziós szabványoknak nem felelnek meg.

Provokatív képeken a nemi aktus, a behatolás pillanata, a test

A szexuális együttlétek kendőzetlenül.

Jelek, hogy májunk rossz állapotban van

Májunk egyebek mellett kulcsszerepet játszik a méregtelenítésben és az immunrendszer működésében is. Milyen tünetek utalhatnak a szerv működési zavarára?

Óriási baki a TV2-n

Kiderült, miért nem tudott időben elindulni a Sztárban Sztár élő show-ja.

Eltüntették a sivatagban lezuhant UFO nyomait, de hibáztak

Rejtélyes dolog rejtőzik a nevadai sivatagban. Egy lelkes amatőr kutató Google Maps böngészése közben figyelt fel a nem mindennapi alakzatra, ami aligha a véletlen műve, és nem is a földművelésé. De akkor mi okozhatta?

Heti horoszkóp október 22-től 28-ig: a Halak jó hírt kap, a Rák új barátra lelhet

Lassan vége az októbernek, de a záró napok nem lesznek unalmasak a heti horoszkóp szerint.

3 szupererős gyógynövény magas vérnyomás és szívbetegség ellen: Szabó Gyuri bácsi csak ezt ajánlja

A gyógynövények segítenek csökkenteni a vérnyomást, illetve megelőzni a szívbetegségeket.

Dermesztő adatok a magyar gazdaságról, nagy a baj

Az elmúlt években a magyarországi közbeszerzési szerződések 60 százalékát nem átlátható módon ítélték oda, a közbeszerzések 30 százalékánál nem volt verseny, azaz arra csak egy ajánlat érkezett – állapították meg a Corruption Research Center Budapest (CRCB) kutatói gyorselemzésükben.

Négy nő mindent megmutatott az Arany János utcán

Debrecen Az E-Mancik ismét elvarázsolták a debreceni közönséget: őrült jó estét szereztek a Páholy közönségének.

blogmorzsák

A Corvin köziek legendás parancsnoka

Az 1956-os forradalom elsősorban a névtelen hősökről szól, akik a főváros utcáin küzdöttek a szabadságért. De vannak azért olyanok is, akiknek ismerjük a nevét.

Egyre nő a tiltakozási hullám a bírói körökben Handó ámokfutása nyomán

Soha nem látott ellenállást váltott ki az Országos Bírói Tanács legutóbbi megpuccsolt, elcsalt póttagválasztása.

Miért kell mindenáron védeni a védhetetlent?

Teljesen nyilvánvaló, hogy orvoshiány van országszerte, miért nem lehet ezt kimondani?

Emberségből elégtelen

„Negyedik nekifutásra csak sikerült a Fidesz-parlamentnek megalkotnia a legszemetebb, legembertelenebb, leggyalázatosabb törvényt.“

Nagy bajban van egy versenyző a Földkerülő vitorlás versenyen

Talán nincs közvetlen életveszély, de a hajó elvesztése reálisan fenyegető lehetőség.

Nyerj egy Leicát a Mai Manó Ház és a Blog.hu közös fotópályázatán!

A Weegee éjszakája pályázatunkra 3-5 képet várunk. Mutasd meg nekünk az éjszakát! Te milyennek látod?

Van jobb választás az Európai Uniónál?

A britek most saját bőrükön érzik, milyen csap­dába kerülnek akkor, ha populista szólamokkal meg lehet téveszteni a szavazópolgárokat.

Kevés melóval egy nagyszerű ebéd!

Olyan illatok társulnak hozzá, hogy azt elmondani sem lehet!

Fátima, a jelenések városa

„A világ egyik legismertebb zarándokhelyén jártunk. Hit, remény és nyomasztó érzések.“

A teherszállítás jövője?

Nagyratörő elképzelést mutattak be a Berlinben kétévente megrendezett InnoTrans vasúti szakkiállításon.

Megkóstoltuk a zöld hamburgert!

Külsőleg különleges igazán.

Az a kérdés, hogy van-e Hofi-kérdés. Már hogy volna?

„Ha odaültetik Bödőcs Tibort a Margó Fesztiválon, mint valami utódot, akkor még jobban érződik, hogy egyszer volt.“

0