Ezt olvasta már?

A hawaii vulkánkitörés lávafolyama elérte a Csendes-óceánt

A Hawaii Nagy Szigetén kitört vulkán lávafolyama elérte a Csendes-óceánt, szakemberek veszélyes klórsav kialakulására figyelmeztetnek.


Veszély leselkedik sok lakáshitelesre

Ahogy arra az év közben megjelenő adatok alapján számítani lehetett, jelentős növekedést produkált 2017-ben az új lakáshitelek piaca:


hirdetés

Veszély leselkedik sok lakáshitelesre

Több mint 650 milliárd forint új lakáshitel került 2017-ben a piacra, ami 39 százalékos növekedést és többéves csúcsot jelent.

A jövőbeni kockázatokat tekintve kedvező, hogy tervezhető kiadást jelentő, 10 évnél hosszabb időre fixált törlesztőrészletet garantáló lakáshiteleknél az átlagot meghaladó, 42 százalékos volt a növekedés.

Ugyanakkor az új lakáshitelek 46 százalékánál a törlesztőrészleteket maximum egy évig rögzítették, ezek pedig jóval kockázatosabbak a több évig fix kamatozású társaiknál.

12 hónap alatt 650 milliárd forint értékben kötöttek új szerződéseket a bankok, ez pedig 2016-hoz képest 39 százalékos emelkedésnek felel meg - derül ki a BankRáció.hu hivatalos jegybanki adatokon alapuló elemzéséből. A 650 milliárdos összeg nemcsak 2016-hoz képest jelent komoly bővülést, hanem több mint 10 éves távlatban nem volt erre példa, legutóbb 2003-ban került ennél több forintalapú lakáshitel a háztartásokhoz, akkor 800 milliárd forint felett volt a piac.

 

Óriási veszélyeket rejthet a változó kamatozás

Trencsán Erika, a BankRáció.hu szakértője elmondta, továbbra is az alacsony kamatok, a válságot követő években elhalasztott hitelfelvételek, a bérek növekedése és a lakáspiaci élénkülés jelenti a lakáshitelezés motorját. A részletes adatokból az is látható, hogy bár az átlagnál nagyobb mértékű, 42 százalékos volt a növekedés a több mint 10 évig fix törlesztőrészletet garantáló lakáshiteleknél, összesen 41 milliárd forintot értek el, ami a teljes 650 milliárd forintos összeg mindössze 6 százaléka.

A BankRáció.hu elemzése szerint a különböző típusú hiteleket vizsgálva kiderül, hogy jelentős kockázatok vannak a hitelek egy részénél. Mégpedig azért, mert a piac legnagyobb részét a változó kamatozású, azaz 3-12 hónapig fix törlesztőrészletű lakáshitelek adták: összesen 300 milliárd forintra kötöttek szerződést a bankok, ami 46 százalékos aránynak felel meg. Trencsán Erika szerint a változó kamatozású lakáshitelek magas aránya azzal magyarázható, hogy sokszor olcsóbbak, mint a több évig fix törlesztőrészletet garantáló lakáshitelek, ugyanakkor kevésbé kiszámíthatóak.

“Bár a változó kamatozású hitelek törlesztőrészletei első ránézésre alacsonyabbnak tűnnek, hosszú távon óriási veszélyeket rejthetnek. Ha ugyanis a futamidő során a gazdasági környezet megváltozik, és emelkednek a kamatok, akkor a változó kamatozású lakáshiteleknél a törlesztőrészlet is emelkedik. Egy 20 éves 10 milliós lakáshitelnél, amelynél az induló kamat 4 százalékos, a havi kiadás 60 ezer forint, de 6 százalékos kamatnál már 72 ezer forintra, 8 százalékos kamatnál pedig 84 ezer forintra ugrik a havi törlesztő. Ezzel szemben a több évig fix, főként a futamidő végéig fix törlesztőrészletet garantáló lakáshitelek teljesen kiszámíthatóak, biztonságosak, mert az adott időszakban nem változik a havi kiadás” - fogalmazott a szakember.

Hozzátette, hogy a fix törlesztésű lakáshitelek bár egyre népszerűbbek, viszonylag új konstrukciónak számítanak a piacon, ami hozzájárul ahhoz, hogy egyelőre alacsonyabb az arányuk a teljes kihelyezésen belül. A BankRáció.hu szakértői arra számítanak, hogy a jövőben a hosszú távon fix törlesztőrészletű lakáshitelek - részben a fogyasztóbarát lakáshitelekre kidolgozott minősítési rendszernek köszönhetően - egyre inkább átveszik majd a főszerepet a piacon.







0

hírek innen, onnan

Újabb milliárdos bírságot kaphat a Google

Több mint 4 milliárd dollárra perelnék a Google anyavállalatát az azok az iPhone-tulajdonosok, akik szerint a technológiai cég...

A vastagbélrák műtéti kezelése

Az operáció a leggyakoribb és legfontosabb kezelési módszernek számít a korai stádiumú vastagbélrák esetén. A műtét típusa a...

Akkor végül mi lesz az Olof Palme sétánnyal? - Jelenleg egy járdára szorul a forgalma, de mi lesz a végleges megoldás?

A Kós Károly sétány lezárásnak feltételei már teljesültek, az Olof Palmeé még meg sem fogalmazódtak.

Képeken a 86-oson történt baleset

Több ember megsérült abban a balesetben, melyben út szélén álló taxiba csapódott egy személyautó a 86-os úton. A rendőrség teljes...

Elárulták a bőrgyógyászok, mit kell tenni, ha leégtél a napon

A leégést, ha lehet, mindenképp meg kell előzni, ám néha sajnos mégis bekövetkezik. De vajon mit tehetsz, ha piroslik, és fáj a bőröd?...

7 szuper levendulás hely a Balaton környékén

Idén két újabb hellyel bővült a balatoni levendulások listája, mutatjuk a legszebb és a legújabb helyeket.

Nem Hollandiában nőtt ki a földből a világ legnagyobb tulipánja

A genfi Le Tulipe nem illatos dísznövény, hanem egy fura épület, de ez csak még érdekesebbé teszi a történetet.

Lopetegui nem számít Moratára

Julen Lopetegui szövetségi kapitány hétfőn kihirdette a spanyol labdarúgó-válogatott 23 fős utazó világbajnoki keretét.

Hugh Grant megnősül

Megnősül Hugh Grant Golden Globe-díjas brit filmsztár, akit a bulvársajtó eddig megrögzött agglegényként emlegetett. 

31 kutyát szállított a csomagtartójában az állatkínzó olasz, lebukott

Harmincegy kölyökkutyát zsúfolt egy személyautó csomagtartójába egy olasz férfi, aki ellen állatkínzás miatt indult eljárás Zalában...

5 trükk, amivel lelassíthatod a virágok hervadását

Akár már egy szál rózsa is képes romantikus hangulatot varázsolni a szobába - ez azonban kevésbé mondható el arról az időszakról,...

Itt az első fotó Orbán második unokájáról

Maga Orbán Viktor tett közzé egy fotót az újszülöttről, ahogy meglátogatták a kórházban.

0

Sport

Isten keze, Zidane feje, meg a focitörténelem legnagyobb égése

Suárez és Maradona kezezése örökké emlékezetes marad. Zidane fejel, Uruguay meg ellopja a brazilok vb-álmát.

Így szidta Muller Micheliszt az egész világ hallatára

Ez a k...szott, hülye Michelisz! - ordította a csapatrádióban a francia versenyző.

A csaló szovjet Latisev vette el Magyarország újabb érmét

Minden idők legdurvább világbajnokságán a mieink játszották a futballt. Brazília újra aranyérmes lett. Chile, 1962.

Öldöklő gólpárbaj: a Fradi átvette a vezetést a Győrtől a tabellán

A női kézilabda-bajnokságban a gólkülönbség dönt majd, a Fradi 46, a Győr 47 gólt dobott.

Ennek a személyi edző lánynak bármit elhiszünk

Merthogy ez a test a legjobb referencia egy edzőnek. Elismerően biccentettünk, meglepne, ha te nem.

Egy góllal legyűrte a Veszprémet, így a Szeged a magyar bajnok.

A visszavágón három góllal kikapott, de ez épp elég volt a bajnoki címhez.

Az üres stadionban, a gyepen ülve búcsúzott Iniesta a Camp Noutól

Érzelmes fotók ezek, nagyon nem is kell mit hozzátenni, csak annyit, hogy Andrés Iniesta utolsó barcás meccse után készültek, amikor már üres volt a stadion, és csak Iniesta maradt.

Michelisz felkente Mullert a szalagkorlátra - WTCR percről percre

A túraautó-világkupa zandvoorti első futama élőben az Origón.

Torres csapatkapitányként, két góllal búcsúzott az Atléticótól

Kétszer is bevette az Eibar kapuját az utolsó fordulóban.

Vranjes: Mit akarnak a szurkolók, hogy én játsszak?

A veszprémi edző sem elégedett az eredménnyel, de a szurkolók reakcióit sem érti.

Coutinho pazar gólt tekert Iniesta búcsúmeccsén

Épp az utód góljával sikerült győztesre a búcsúmeccs.

Rekord Messitől: ötödször nyerte meg az Aranycipőt

Tegnap hivatalosan is eldőlt, hogy a 2017-18-as szezonban is Lionel Messi nyerte az Aranycipőt.

0

Bulvár

Jókora bírságot fizethet majd az a cég, amely elvárja a dolgozóktól a munkaidőn túli emailezést

Franciaország után New Yorkban is jobban lazíthatnak majd a dolgozók.

Fordulat a sólyi 8 éves Adrienn meggyilkolásának ügyében

A feltételezett tettes előzetes letartóztatását kezdeményezte a rendőrség.

Tragédia elektromos kerékpáron

Egy elektromos kerékpárral közlekedő férfi vesztette életét Vámosmikolán adta hírül a police.hu.

Magas vérnyomás: mégsem a kávé és a só a legveszélyesebb?

Magas vérnyomás? Kevesebb sót, mondjon le a koffeintartalmú italokról, a kávéról? Nem ilyen egyszerű a helyzet.

Kétméteres halszörnyet fogtak a bányatóban

Brutál nagy harcsa akadt horogra a kisúji bányatóban, nadálycsokorra harapott rá.

Bakik is vannak a királyi esküvőn, Harry herceg és Meghan Markle előre félt

Szombaton volt Harry herceg és Meghan Markle esküvője, és a pár kifejezetten megkönnyebbült, hogy túl vannak a nagy napon. Persze, hogy nincs esküvő baki nélkül, de azért biztosan nem ezekre emlékszünk majd.

Katasztrófába torkollt a Lidl nagy dobása - mentik a menthetőt

A világszerte több mint tízezer Lidl és Kaufland üzlet irányítója Klaus Gehrig a Lidl amerikai piacra lépését szűkebb körben csak "páratlan katasztrófaként" aposztrofálja. Hozzá nem értő terjeszkedési csapat, eltúlzott méretű, drága fenntartású üzletek rossz helyrajzi eloszlásban, s mindezek felett kiábrándító forgalmak jellemezték a tengerentúli terjeszkedést - olvasható a vg.hu-n.

Az utcán élt, pedig több mint 300 milliója volt a bankban

És volt nála csaknem 1 millió forint készpénz is.

Ez a haldoklók öt leggyakoribb kívánsága

Arról kérdezte meg betegeit egy ápolónő, hogy mit bánnak igazán az életükből.

blogmorzsák

A történelem néhány érdekes pillanata

Osztrák-magyar hadsereg által lelőtt olasz léghajó, a Franco által kivégzett katalán elnök a börtönben, a dél-afrikai "Alcatraz" és még sok más.

A gazdaságra és a politikára jól alkalmazható a "paleolit modell"

Manapság a csúcstechnológiát alkalmazó országok képesek csupán elejteni "a nagyvadat", a többieknek apróvadak jutnak.

A négyéves kisfiú, aki Supermanként segíti a szegényeket

Austin 4 évesen úgy döntött, játék he­lyett csirkés szendvicseket vesz hajlék­ta­la­nok­nak a spórolt pénzéből. És ez még csak a kezdet volt.

Így spórolj 20 ezer forintot - fotós kisokos

Készíts 3 ezer forintból természetfotós állványt a legegyszerűbb alapanyagokból!

Milyen jogaink vannak, ha a szomszéd valamely tevékenysége zavar minket?

Kié az átlógó fáról lehullott gyümölcs, és szabad e kutat fúrni engedély nélkül?

Főváros vs. kerületi önkormányzatok

Nem javítja a metrópótló miatt kialakult kátyúkat Kispest.

Mi pünkösd lényege? Mi az igazság?

Vagy az ünnepnek lényeg sem kell, elég, ha csak nem kell menni dolgozni vagy iskolába?

És akkor most gyűlöljük az egyedülálló anyákat

"Te is mi a francnak csináltattad fel magad, hogy ennyi gyereked legyen, aztán egy pali se legyen, aki elvesz."

Panoráma és pompa Bellagióban

A Comói-tó egyik legszebb helye, ahol a parton még a turistaforgatag is túlélhető!

Xiaomi CIGA - A gyártó mechanikus órája

A gyártó terméke szakít az eddig megszokott vonallal és egy automata órával rukkoltak elő.

Orbán hogyan hor­gonyzott le Áder Jánosnál?

„Mi jól ismerjük a köztársasági elnököt, tiszteljük, nagyra tartjuk, egy horgonyember.”

0