A szokásosnál aktívabb a nyár a hazai ingatlanpiacon
Gyengébb enyhüléssel, de beköszöntött a nyár a hazai ingatlanpiacon is, amely a tranzakciószámokban és a kereslet változásában is tetten érhető.
hirdetés
A Duna House által becsült 9 323 tranzakcióval a szokványos trendet követi a szegmens, az előző havi eredményekhez képest 15%-kal mérséklődött az adásvételek száma, ugyanakkor az előző év azonos időszakában mért DH adatnál 13,4%-kal több tranzakció zárult 2024 júniusában. Az ingatlanközvetítő becslése szerint így 61 646 adásvétellel zárult az első félév, ami 40%-os emelkedést jelent a tavalyi év azonos időszakához képest. A Duna House Keresletindexe a tanév végével és a nyár beköszöntével hagyományosan gyengébb értékeket jelez, az idei júniusra mért 73 pont azonban így is jelentősen meghaladja az előző két év júniusában mért értékeket.
A jelzáloghitel-piacon változatlanul erős volument mutatnak a cégcsoport nemzetközi pénzügyi márkájának magyarországi adatai. Féléves viszonylatban az MNB első 5 havi tényadata és a Credipass júniusi becslése alapján 2024 első hat hónapjában 144%-os volumennövekedés volt a jelzáloghitel-piacon 2023 első félévéhez képest. Komoly segítség az otthonteremtők számára a CSOK Plusz, amely a csökkenő kamatszintekkel együtt még tovább fokozta az aktivitást a hitelpiacon. A Credipass által, 2024 második negyedévében, országosan benyújtott hitelügyletek között az előző negyedévhez képest erősebb, 18%-os arányban voltak jelen a CSOK Plusz igénylések. Az ország teljes területén a kétgyermekes CSOK Pluszra szerződő ügyfelek aránya volt a legmarkánsabb, az igénylők több mint fele, 52,9%-a élt a támogatott hitel ezen változatával.
Kelet-Magyarország kivételével országszerte emelkedett az átlagos hitelnagyság az előző negyedévhez képest. A hitelközvetítő második negyedéves adatai szerint keleten 19 millió Ft, a budapesti hitelfelvevők körében 29,2 millió Ft, míg Nyugat-Magyarországon 20,4 millió Ft az átlagos hitelnagyság. Futamidő tekintetében országszerte a 20 évre szóló ügyletekből van a legtöbb, ám a fővárosban szinte azonos arányban szerepeltek a 25 éves futamidejűek is. A fővárosban és a nyugati területeken 91-92%-ra emelkedett a kiszámítható, legalább 10 évig fix kamatozású konstrukciók aránya.
A második negyedévben továbbra is az árak erősödését jelzik a Duna House árindexei. Mind a vidéki területeken, mind a fővárosban meredeken emelkedtek a panel árindexek értékei, míg a téglalakások terén keleten jelentősebb, a fővárosban enyhébb mértékű korrekció olvasható ki az adatokból. A téglaépítésű lakások árának növekedése mindössze a nyugati országrész tranzakcióiban érezhető a Duna House 2024 második negyedéves árindexei alapján.
2024 második negyedévében a legtöbb újépítésű otthont, közel 7900 darabot a XIII. kerület kínálja a fővárosban. Fejlesztések terén kiemelkedőnek tekinthető még Újbuda is, a legkevesebb újépítésű ingatlan a pesti peremkerületekben található. Három budapesti kerületben, az I., a II. és a XII. kerületben haladta meg az újépítésű otthonok átlagos négyzetméterára a 2 millió forintot, milliós négyzetméterár alatt már csak Soroksár kínálja az újépítésű otthonokat. A fővárosi újépítésűek átlagos négyzetméterára 2024 második negyedévében elérte az 1,4 millió forintot.
A Duna House júniusi értékesítési adatai alapján a legmagasabb arányban a befektetési céllal szerződők voltak jelen, ők fedték le a fővárosi a tranzakciók harmadát. Jelentős, 28%-os arányban a nagyobb ingatlanba kötözés motiválta az otthonteremtőket, az első lakásukat vásárlók aránya az előző év azonos időszakához mérten 7 százalékpontot csökkent. Befektetésre 65,6 millió forintot, míg nagyobb ingatlanba költözésre 106,7 millió forintot szenteltek a Duna House ügyfelei átlagosan Budapesten.
A legfőbb vásárlási ok vidéken a nagyobb ingatlanba költözés volt (29%), a vevők negyede első lakását vásárolta, de magas, 23%-os volt a befektetői vételek aránya is a tranzakciók között. Nagyobb ingatlanra 52,4 millió forintot, első lakásra 35,4 millió forintot, míg ingatlanbefektetésre 37,2 millió forintot költöttek az ügyfelek idén júniusban.
3 érdekes adat
Már csak Soroksáron kapható új lakás milliós négyzetméterár alatt a fővárosban.
Országszerte csúcsot döntenek a panel árindexek.
2024 első hat hónapjában 144%-os volumennövekedés volt a jelzáloghitel-piacon 2023 azonos időszakához képest.
hírek innen, onnan
Súlyos buszbalesettel és teljes útzárral búcsúzott a szombat, több mentő a helyszínen
- Az Alsónemesapátinál történt balesetnél a zalaegerszegi és pacsai hivatásos tűzoltók a Zala vármegyei katasztrófavédelmi műveleti...
Sabalenka újra világelső lesz a legutóbbi győzelmét követően
A jelenlegi világelső, Iga Świątek nemrég szakított edzőjével, Tomasz Wiktorowskival. Mivel a következő torna az új edző keresése...
Darabokra törte a szívünket a Sztárban Sztár All Stars két kiesője: nekik kellett búcsúzni a döntő előtt
Már gőzerővel dübörög a Sztárban sztár 10. „all stars” évada, melynek során a műsor korábbi szereplői csapnak össze egymással. A...
Könnyek és nevetés a Sztárban Sztár All Stars 8. élő show-jában: a legjobb pillanatok
A Sztárban Sztár All Stars 8. élő adása is felejthetetlen pillanatokat tartogatott.
Hősből tragikus hős lett, potyagóllal nyertek a spanyolok
A spanyol labdarúgó-válogatott Martín Zubimendi megpattanó lövésével 1-0-ra nyert Dánia ellen a Nemzetek Ligája A-divíziójának...
Ronaldo megint gólt lőtt, majd elzavarta a biztonsági őrt
A portugál világsztárt nem zavarta, hogy az egyik rajongója szelfit akart készíteni vele.
Sírás és nevetés – íme a Sztárban Sztár All Stars legizgalmasabb pillanatai
Fotókkal mutatjuk meg, mi minden történt az este folyamán!
Nincs több kérdés, számukra ért véget a Sztárban Sztár All Stars versenye
Döntöttek a nézők!
„Jövő héten már nem kell bejönnöd” – Tilla élő adásban szállt bele páros lábbal Szabó Zsófiba
A műsorvezető nem fogta vissza magát.
Kéthavi stagnálás után nőtt a brit gazdaság teljesítménye
Kéthavi stagnálás után nőtt a brit gazdaság teljesítménye augusztusban.
Drámai búcsú: egy hajszállal a döntő előtt távozott a Sztárban Sztár All Starsból ez a két versenyző - fotó
Tapintható volt a feszültség a TV2 stúdiójában, amikor Till Attila bejelentette, melyik két versenyző számára ért véget a Sztárban...
Megfagyott a levegő a TV2 stúdiójában: nekik ért véget a Sztárban Sztár All Stars műsora
Sajnos most is volt, akinek távoznia kellett. Mutatjuk, kiknek ért véget szombat este a Sztárban Sztár All Stars versenye.
Sport
Dibusz Dénes: Szoboszlai rossz döntést hozott
Magyarország 1-1-re végzett Hollandia ellen a Nemzetek Ligájában. Sallai Roland góljával még vezetett Marco Rossi csapata, majd a hajrában emberelőnybe is került, de a hollandok egyenlíteni tudtak. A lefújást követő
Magyarország-Hollandia: Rossi és a válogatott nagy fordulata
A hollandok elleni bravúr feledtette a németországi vereséget.
Csoboth Kevin: Van Dijk ütemet tévesz-tett, alap volt, hogy dobtam magam
Magyarország 1-1-re végzett Hollandia ellen a Nemzetek Ligájában. Sallai Roland góljával még vezetett Marco Rossi csapata, majd a hajrában emberelőnybe is került, de a hollandok egyenlíteni tudtak. A lefújást követő
Már nincs Rossi-nyilatkozat siránkozás és sértődés nélkül
A magyar válogatott döntetlen játszott az Eb-elődöntős Hollandiával, ami remek eredménynek számít, de még a játékunk sem volt rossz. Ennek ellenére a kapitány megint a kritikák miatt hisztizett.
Dibusz Dénes: Szoboszlai sajnos rossz döntést hozott
Magyarország 1-1-re végzett Hollandia ellen a Nemzetek Ligájában. Sallai Roland góljával még vezetett Marco Rossi csapata, majd a hajrában emberelőnybe is került, de a hollandok egyenlíteni tudtak. A lefújást követő
Az Európa-bajnoki címvédő óriási verést mért a magyar válogatottra
A mieink támadásban és védekezésben sem voltak ellenfelei a riválisnak.
Ronald Koeman még egy piros lapot látott a Puskás Arénában
A Nemzetek Ligája A-ligájának 3. fordulójában Magyarország 1-1-es döntetlent játszott Hollandia ellen péntek este a Puskás Arénában. A mérkőzés lefújása […] A Ronald Koeman még egy piros lapot látott a Puskás
Van Dijk kifakadt a kiállítás miatt, a Liverpool-szurkolók ünnepelnek
Mint megírtuk, a magyar válogatott 1-1-es döntetlent játszott a mérkőzést tíz emberrel befejező Hollandiával a Nemzetek Ligájában. A két sárga lapot összeszedő Virgil van Dijk bosszúsan nyilatkozott a kiállítás
Magyarország-Hollandia: dühöngött a hollandok csapatkapitánya
A magyar válogatott pénteken Hollandiát fogadta a Nemzetek Ligájában, a mérkőzés végeredménye 1-1 lett. A mieink az első félidőben Sallai […] A Magyarország-Hollandia: dühöngött a hollandok csapatkapitánya beje
Kiderült Jürgen Klopp éves fizetése a Red Bullnál
Klopp 2025. január 1-jén kezdi meg az új munkáját és a sajtóhírek szerint nyolc számjegyű fizetést fog kapni. A Liverpool korábbi edzője... Read More... A Kiderült Jürgen Klopp éves fizetése a Red Bullnál bejegyz
Fejlődött a magyar válogatott? – a hollandok gólszerzőjét kérdeztük
Denzel Dumfries egyik szeme sír, a másik nevet. A 28 éves játékos egyenlítő gólt szerzett a magyarok elleni Nemzetek Ligája-mérkőzésen, […] A Fejlődött a magyar válogatott? – a hollandok gólszerzőjét kérdezt
Az NB II sereghajtójától is kikapott a Kecskemét
Szombaton is felkészülési mérkőzéseket játszottak az NB I-es csapatok. A Győr ismét kikapott a DAC-tól, míg a Kecskemét Tatabányán maradt alul.
Bulvár
Nem Bochkor Gábor neve szerepelt Várkonyi Andrea lányának születési anyakönyvi kivonatán, más férfi neve került az apa adataihoz
Az apa adatainál nem Bochkor Gábor szerepelt.
Kemény üzenetet küldött a NATO tábor-noka: ha az orosz katonák megindulnak, szétlövik Szentpétervárat
Azonnali válaszcsapásról beszélt.
Los Angelesben letartóztatták az egyre furcsábban viselkedő Noszály Sándort - videó
Aggasztó videót tett közzé az eset után.
Nagyon furcsán ért véget a péntek esti RTL Híradó, Erős Antónia és Szellő István bekerül majd az év végi bakiparádékba
Ritkán látható jelenetek az ország egyik legnézettebb híradójában.
Durván megbukott a MOHU palackvisszaváltós terve, teljesen tönkretették a magyarok a rendszert
Rengeteg a probléma a palackvisszaváltással, tarthatatlan az állapot.
„Végig sunyiskodták és csalták az egészet” - háborognak a kommentelők Mikes Anna és Krausz Gábor posztja alatt
Pénteken véget ért az Ázsia Expressz ötödik évada, így végre kiderült, ki lett a heteken át tartó verseny győztes párosa: a célba Sáfrány Emese és Béres Anett futottak be elsőként. Így Krausz Gábor és Mikes
Szijjártó Péter: Ez botrány, így nem lehet beszélni Orbán Viktorról
Először reagált a kormány arra, hogy gyilkosok közé sorolták a miniszterelnököt.
Tönkrevágja az immunrendszert és az izmokat - Háromból két magyar felnőttet érint ez a probléma
A kalcium a szervezetünkben legnagyobb százalékban megtalálható elem, ennek ellenére a magyar lakosság nagy része ásványianyag-hiánnyal küzd.
„Kellett ezeknek külföldre utazni, hogy balesetet szenvedjenek… úgy kell nekik.” Az irigység nyomában
Az irigységnek egészen különös válfajaival is volt szerencsétlenségem összetalálkozni. Ezek többnyire olyan irigységtípusok voltak, melyek merőben eltértek a „neki van, nekem ugyan miért nincs?” sopánkodások
Nadal tiszta erőből eltalálta a labdaszedő kislányt, ami azután történt, az könnyeket csal mindenki szemébe
Még mindig sokszor ismétlik az Eurosporton azt a jelenetet, amikor Rafael Nadal eltalálta a labdaszedő kislányt. Azt azonban nem tudják, hogy mi történt a meccs után.
Borzalmas hírt kapott Orbán Viktor, erre aligha számított
Barcelona készen áll a 2036-os olimpiai játékok megrendezésére és célja, hogy megismételje az 1992-es, mérföldkőnek számító eseményt - jelentette be a katalán főváros sporttanácsa.
„Megtudta, hogy rákos vagyok, majd elment sörözni a haverokkal.” – A pillanat, ami megölte az érzéseidet valaki iránt
A szerelem olyan felfokozott érzelmi állapot, amikor az illető rossz tulajdonságai elhomályosulnak, az alábbi tíz esetben azonban egycsapásra szertefoszlott a rózsaszín köd.
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán
- Nagy összegű készpénzzel érkezik az Európai Unióba? Akkor erre figyeljen!
- Szombaton hat helyszínen lesz Retro Véradás
- Lezárásokra, forgalomkorlátozásokra kell készülni ma és holnap Budapesten
- Óvjuk adatainkat úgy, mint a pénztárcánkat
