Ezt olvasta már?


Csökkentenék a lakáshitelpiac kockázatait - szigorodnak a hitelfelvételi szabályok

Októbertől lépnek életbe a lakáshitelezésre vonatkozó szigorúbb, egyben a kockázatok mérséklését célzó szabályok.


hirdetés

A legfontosabb változások közé tartozik, hogy csak a 10 évnél hosszabb időre vagy a teljes futamidőre fix törlesztőrészletű lakáshiteleknél érheti el a havi törlesztés a nettó jövedelem 50 vagy 60 százalékát, a többi lakáshitelnél 25-40 százalék lesz a korlát. A BankRáció.hu adatai szerint augusztus végén a 10 millió forintos, 20 éves futamidőre fix törlesztést garantáló lakáshitelek közül a legolcsóbbak havi törlesztése 70 ezer forint alatt marad.

Már a nyáron ismertté vált, hogy szigorítás jön a lakáshitelezésben, augusztus végén pedig megjelent az erről szóló rendelet. “A leglényegesebb változás, hogy október 1-től a fix törlesztőrészletet kevesebb mint 5 évre garantáló lakáshiteleknél a törlesztőrészlet nem lehet majd magasabb a havi nettó fizetés 25 százalékánál. 400 ezer forintnál magasabb nettó jövedelem esetén pedig 30 százalék lesz a korlát. Az 5 és 10 évig fix törlesztőrészletű lakáshiteleknél az új szabályok 35, illetve 40 százalékos limitet szabnak. Ez azért jelent szigorítást, mert a mostani szabályozás értelmében 50 és 60 százalék ez a limit.” - mondta

Trencsán Erika, a BankRáció.hu szakértője. Hozzátette: “Az új szabályok értelmében csak a 10 évnél hosszabb időre vagy a futamidő végéig rögzített törlesztést nyújtó lakáshiteleknél lehet elmenni a nettó jövedelem 50 vagy 60 százalékáig.”

Rizikócsökkentés

A BankRáció.hu szakembere szerint az új szabályozás célja egyértelmű: arra ösztönzi a lakáshitel-felvevőket, hogy a lehető leghosszabb időre, minimum 10 évre vagy a futamidő végéig fix törlesztőrészletet garantáló konstrukciókat válasszák. A piaci adatok szerint egyébként az új lakáshitel-szerződéseknél már fölényben vannak a legalább egy évig fix törlesztést garantáló lakáshitelek, de Trencsán Erika szerint fontos, hogy a jövőben a minimum 10 évre vagy a futamidő végéig rögzített törlesztésű lakáshitelek legyenek túlsúlyban.

“Ugyanis csak ezek nyújtanak védelmet a törlesztőrészletek növekedése ellen, ami bármikor bekövetkezhet, ha a kamatok emelkedésnek indulnak” - fogalmazott a szakértő. Azt is hozzátette, hogy a leghosszabb időre, 10 évre vagy a futamidő végéig fix törlesztőrészletű lakáshitelek nem sokkal drágábbak a rizikósabb társaiknál.

Kevesebb mint 70 ezer forint havonta

A BankRáció.hu adatai szerint augusztus végén a 20 éves futamidejű és a teljes időszakr fix törlesztést biztosító 10 millió forintos lakáshitelek közül a legolcsóbbak 6 százalék alatti teljes hiteldíjmutatóval (thm) és havonta kevesebb mint 70 ezer forintos részlettel voltak elérhetőek.

Trencsán Erika szerint az új szabályozás újabb lépés a rizikós hitelek ellen és a jövőben egyre többen választják majd a magyar jegybank minősítési rendszerének megfelelő, fogyasztóbarát hiteleket, ezek között is remélhetőleg a minél hosszabb ideig fix törlesztésű konstrukciókat.

 

forrás: bankracio.hu








Ön melyik párt listájára szavazna a 2024. június 9-i EP-választáson?









0

hírek innen, onnan

Nekiestek a Google újításának, ami megvédené a felhasználókat

Az adatvédők szerint komoly aggályok merülnek fel a Google legújabb, csaló hívások azonosítására tervezett MI-eszközével kapcsolatban.

Itt a határidő, eddig tilthatják be a TikTokot: bíróság tehet pontot az ügy végére

Egy új törvény előírja a TikTok amerikai üzletágának eladását január 19-ig, különben az alkalmazást betiltják.

Lehet, hogy pszichólogus kell majd? – Elképesztő árak a Balatonnál, erre fel kell majd készülnie a nyaralóknak

A pénztárcára nézve megrázó összeállítást készített a Pénzcentrum. A balatoni árakat járták körül és azt találták, hogy ...

Napi tény: Ezért ajánlott a napszemüveg egész évben

Nem szabad félvállról venni, hiszen komoly betegségeket előzhetünk meg. 

Pünkösdi nyitva tartás: Így tervezze a bevásárlást

Várhatóan sokan az utolsó pillanatra hagyják a bevásárlást.

Mezőkövesd: Cseri Tamás elárulta, hol folytatja a karrierjét

Az NB I-ben a mostani szezon utolsó fordulója a Mezőkövesd-MTK meccsel indult péntek este. Az élvonaltól búcsúzó kövesdiek egy pontot...

A bél is lehet szomorú? – az emésztési problémák gyökere gyakran magzati és gyerekkorban keresendő

A bél–agy tengely születésünk pillanatától (sőt tulajdonképpen az anyaméhben lévő létezésünk pillanatától) egy életre...

Újbudán ütközik az összefogás és Magyar Péter pártja, Pokorni Zoltán távozásával felcsillant a remény a kétfarkúak előtt

Heves csata, egy hívatlan vendég és a békés egymás mellett élés jellemzi a három budai kerületet (XI.−XII.−XXII.), amelyből...

Órapontosan szedi a magas vérnyomás gyógyszereket? Ezért jár el rosszul, ha nem.

A magas vérnyomás jól kezelhető, ha odafigyelünk néhány dologra - köztük a gyógyszerszedés szabályaira is!

Ha a férfi igazán szeret, ezt mind megteszi érted…

Semmilyen érzés sem hasít a férfiakba olyan erősen, mint a szerelem. Mi nők amúgy is sokkal érzékenyebbek vagyunk, jobban ki merjük...

Georgia államfője megvétózta az ügynöktörvényt

Heteken át tüntettek a törvény ellen.

0

Sport

Hajnal Tamás Sztankovicsról: „Volt egy projektünk, ő erről lemondott”

Az FTC sportigazgatója elmondta, a csapatot az Újpest elleni derbire felkészítő Leandro de Almeida az új vezetőedzőnél is a szakmai stáb tagja marad.

Klopp váratlant húzott, komoly megtiszteltetés érte Szoboszlai Dominikot

Az utolsó meccsére készülő Jürgen Klopp megható üzenetet küldött a Liverpool szurkolóinak.

Örökre eltiltották a játékvezetőt miután a bajnok csapattal ünnepelt

Az eset még vasárnap, a holland negyedosztályú St. George – SV De Valken mérkőzésen történt.

Eldőlt Dárdai sorsa a Herthánál - hivatalos

Dárdai Pál ismét távozik a német labdarúgó másodosztályban szereplő Hertha BSC vezetőedzői posztjáról, de élete végéig a klub kötelékében maradhat - írta az MTI.

Valószínűleg még soha nem hallottál a világ leggazdagabb futballistájáról

Van egy futballista, akivel sem Lionel Messi, sem Cristiano Ronaldo nem veszi fel a versenyt, ha a vagyonról van szó. Összeszedtük a világ 10 leggazdagabb futballistáját.

Így búcsúzott el Jürgen Klopp kilenc év után a Liverpooltól - videó

Minden fontosabb trófeát megnyert az angol sztárcsapattal.

Kupagyőzelem után: Böde Dani is azt üzente, hogy maradj velünk, Jozsó bá.

A Paks történetében először emelhette magasba a Magyar Kupa trófeáját szerdán. A tolnaiak a bajnok Ferencvárost verték 2-0-ra hosszabbításban a […] A Kupagyőzelem után: Böde Dani is azt üzente, hogy maradj velü

Teljesen megvadult Massimiliano Allegri, ki is rúgta a Juventus

Az olasz mesternek elborult agya, vállalhatatlanná vált.

Dárdai Pál mégis maradhat a Herthánál?

Dárdainak megtiltották, hogy a jövőjéről beszéljen.

FTC: izraeli középpályás érkezhet, távozhat a támadó

Az ulloi129.hu szerint Mahmud Dzsaber felkelthette a Ferencváros érdeklődését. A 24 esztendős védekező középpályás jelenleg az izraeli élvonalban edződő Maccabi […] A FTC: izraeli középpályás érkezhet, távoz

Két nagy baleset és teljes káosz az F1-es időmérő előtt

Többször is félbe kellett szakítani az utolsó imolai szabadedzést.

Ez ám a fordulat: mégsem távozik a világbajnok, hanem életre szóló szerződést kötött

Jesús Navas az év végéig folytatja a játékot, utána pedig ő maga választhatja ki, hogy milyen pozícióban szeretne a Sevillánál dolgozni.

0

Bulvár

Magyar a világ egyik legegészségesebb gyümölcse: vastagbélrák és szívbetegségek ellen is véd

Ennek a magyar gyümölcsnek különösen magas az antioxidánstartalma, így fogyasztásával sokat tehetsz az egészségedért.

A feleségem meglepően új dolgokat mutatott nekem az ágyban, gyanút fogtam és követtem az ebédszünetében, most ...

Az elején örültem a felpezsdült házaséletnek, de aztán nyakonvágott a valóság.

Ez fájhatott – Hatalmasat zuhant Varga Judit

A héten jelent meg "A 100 leggazdagabb 2024" című kiadvány, amely számba vette, hogy miként alakult Magyarország leggazdagabb embereinek listája. A kiadványban a „gazdaglista” mellett tizenegy politikai elemző szavaz

Kovács „Kokó” István verekedésbe keveredett egy híres rendező fiával

„Nem volt más lehetőségem, mint hogy harcképtelenné tegyem” – mondta a volt bokszoló.

Somogyi Zoltán: Magyar Péter erősödésével kezd olyan hangulat kialakulni, hogy az EP választás is kudarccá vál...

A Fidesz számára a tét, hogy továbbra is is a nemzet pártjaként tüntethesse fel magát. Ha túl gyengén szerepel és trendfordítónak látszódhat az eredmény, az erőforrások is megindulhatnak Magyar Péter irányába.

Fájdalomcsillapító eljárások mozgásszervi fájdalmak ellen

Az ízületi fájdalom megnehezíti a mindennapokat, az érintetteknek pedig át kell gondolniuk, hogy mit és mennyit mozoghatnak. A nyak, a derék, a váll, a térd vagy az ujjak ízületi fájdalmának kezelésére a fájdalomc

Szégyenteljes, amit Orbán Viktorék a Fico-merénylet kapcsán művelnek – A hét videója

Miközben Robert Fico még az életéért küzd, a magyar kormány és médiája már valótlanságokat szajkózva próbálja learatni a politikai hasznot, miközben a közösségi médiában egyesek a magyar kormányfő elleni er

Mélyen zsebbe nyúlós lett a magánellátás, de van egy kiskapu

Már egy térdprotézis műtét is kétmillió forint felett jár.

Újabb részletek derültek ki Magyar Péter és Varga Judit veszekedéséről

Az országos rendőrfőkapitány belső vizsgálatot rendelt el.

Hihetetlen, mit visel a nő ezen a 17. századi képen - Régebb óta létezhet a népszerű viselet, mint ahogy eddig...

Az ismeretlen művész képén lévő női alak farmerszoknyának tűnő ruhát visel.

A TV2 távozó műsorvezetője melltartóban mutatja meg mit veszített a csatorna, szűkölve könyörgik majd vissza ő...

Lehetséges, hogy a TV2 még nem mérte fel mit veszített, hát most az arcukba lett tolta a művésznő.

blogmorzsák

Öt pontban az egyház jövőjéről

Lesz még egyház 400 év múlva? – egy lelkész válaszol.

A Nagy Fütyi Totyogás

Sok olyan fesztivál van a világon, amit elsőre, de talán némelyiket még sokadjára is furcsálnak az emberek!

0